К делу № 2-287/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Темрюк 04 марта 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием представителя ответчика ООО «Мечта» - Григорян А.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроловой А.Ю. к ООО «Мечта» о взыскании двойной суммы задатка,

У С Т А Н О В И Л :

Фролова А.Ю. обратилась в суд с иском о взыскании с ООО «Мечта» двойной суммы задатка в размере 3000000 рублей и затраты на строительные работы в размере 71341 рубль, а всего 3071341 рубль.

Свои требования истица обосновала тем, что 12 марта 2010г. между ней и ООО «Мечта» был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка 1796 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п.Пересыпь, <адрес> и находящихся на нём объектов недвижимости: здание АЗС лит. Б, общей площадью 21,5 кв.м, гаражи на 2 бокса, лит. Д, общей площадью 80,2 кв.м, лит.В общей площадью 68,2 кв.м. В качестве доказательства принадлежности на праве собственности продаваемого имущества ответчик предоставил ей копии свидетельства о праве собственности на земельный участок от 19.01.2009г. № свидетельства о праве собственности на АЗС от 26.01.2001г. №, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 26.01.2001г. №. Согласно п.2.2 указанного предварительного договора, при его подписании директором ООО «Мечта» В.И. получен задаток в сумме 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. В подтверждение намерений продать обозначенные объекты недвижимости, ответчик передал ключи от операторной АЗС и гаражей. 29 марта 2010г. на АЗС прибыла строительная бригада истицы и приступила к ремонтным работам и прокладке водопроводной линии. Однако, 19 апреля 2010г. директор ООО «Мечта» в телефонном разговоре сообщил ей об отказе от заключения основного договора купли-продажи указанного выше недвижимого имущества, на условиях, согласованных в предварительном договоре от 12.03.2010г., запретил в дальнейшем производство работ. В связи с этим обстоятельством, истица направила в адрес ответчика два письма, в одном из них она просила сообщить о причинах изменения первоначальных договоренностей и указать условия, на которых ООО «Мечта» согласно подписать договор купли-продажи недвижимости расположенной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, <адрес> Не получив на него ответа истица во втором письме потребовала заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительного, при этом, истица указала, что не получение ответа на указанное письмо будет расценено, как отказ от заключения основного договора купли-продажи недвижимого имущества. Ответ на него истица также не получила.

Истица считает действия ответчика как уклонение от заключения основного договора купли-продажи недвижимого имущества.

В судебные заседания, назначенные на 11.02.2011 года, на 17.02.2011 года и 04.03.2011 года, истица Фролова А.Ю. и ее представитель Рогальский С.С. не являлись без уважительных причин, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. Заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Представитель ответчика ООО «Мечта» Григорян А.С. в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления Фроловой А.Ю. без рассмотрения в виду повторной неявки истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Фроловой А.Ю. о взыскании с ООО «Мечта» двойной суммы задатка оставить без рассмотрения.

Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: