К делу № 2-1504/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 16 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел – Кайгородцева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Филипповой С.В. об устранении технической ошибки и осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Филиппова С.В. обратилась с заявлением об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палат» по Краснодарскому краю устранить техническую ошибку, уточнив границу населенного пункта п. Пересыпь в районе Пересыпского гирла в существующих границах с учётом границ вновь образованного земельного участка и осуществить государственный кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: п.Пересыпь Пересыпского гирла в размере 2000 кв.м., согласно межевому плану от 07.12.2010 года, изготовленного ООО «Землеустроитель».

Свои требования Филиппова С.В. обосновала тем, что она является членом Садоводческого товарищества «Тамань». Ей СНТ «Тамань» был выделен земельный участок площадью 2000 кв.м. для ведения садоводства, который находится в районе Пересыпского гирла и граничит с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим СНТ «Тамань».

В июне 2011 года заявителю стало известно о том, что получен отказ в постановке используемого ею участка на кадастровый учёт. С данным отказом она не согласна, считает его необоснованным.

СНТ «Тамань» обратилось в администрацию МО Темрюкский район с просьбой предоставить земельный участок площадью 2000 кв.м. для ведения садоводческой деятельности в п. Пересыпь в районе Пересыпского гирла. Решением Межведомственной комиссии от 26.05.2010 года № 5/245 был согласовано предоставление данного земельного участка.

28.08.2010 года было получено положительное градостроительное обоснование, выданное МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО Темрюкский район».

В сентябре 2010 года с ООО «Землеустроитель» был заключен договор на выполнение подготовительных работ и формирование межевого плана на предоставленный Филипповой С.В. земельный участок.

Согласно межевому плану, отмежеванный земельный участок относится к категории земли населенных пунктов для ведения садоводческой деятельности, площадь 2000 кв.м. +-31 кв.м., смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит СНТ «Тамань». В ходе выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана никаких несоответствий и иных ограничений в виде наложения, пересечения границ, а также выход границ межуемого земельного участка за пределы населенного пункта выявлено не было.

С результатами межевания Филиппова С.В. обратилась в ФГУ «земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке образованного земельного участка на кадастровый учёт, предоставив необходимые документы.

10 декабря 2010 года был получен отказ в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного на территории квартала №, площадью 2000 кв.м. в п. Пересыпь район Пересыпского гирла, полученного путём образования из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения садоводческой деятельности. Отказ мотивирован тем, что формируемый земельный участок выходит за границы населённого пункта п. Пересыпь, что влечёт за собой отказ в постановке на кадастровый учет объекта, согласно п.5 ч.3 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

По мнению заявителя, решение об отказе в постановке на учёт с технической точки зрения является обоснованным, так как границы единого земельного участка не могут иметь разные категории и должны располагаться на территории одного муниципального образования (населенного пункта), в соответствии с п.3 ст. 11.9 ЗК РФ. Однако, площадь сформированного земельного участка в количестве 9/10 находится на территории земель населенного пункта, и лишь 1/10 часть выходит за его границы.

Сформированный земельный участок не является образованным из каких-либо других участков, находится и в ранее существовавших и в существующих границах населенного пункта, что подтверждается п.7 градостроительного обоснования, где указано, что объект находится на проектируемой территории курортного назначения, а также выкопировкой территориального планирования Темрюкский район.

Считает, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» допущена техническая ошибка при ведении государственного кадастра недвижимости, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В судебное заседание заявитель Филиппова С.В. не явилась. В адресованном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Кайгородцев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что __________________

Представители заинтересованных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата» и ООО «Землеустроитель», будучи извещёнными в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц.

Выслушав мнение Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 года №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» установлено, что по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия), согласно ч.1 ст.249 ГПК РФ возлагается на орган или лицо, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

В материалах дела имеется Решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 10.12.2010 года №, которым отказано в осуществлении постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в границах участка, поскольку при нанесении координат на кадастровую карту выявлено, что формируемый земельный участок выходит за границы населенного пункта пос. Пересыпь, на основании представленного межевого плана.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действия Филипповой С.В., выразившиеся в обращении с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постановке образованного земельного участка на кадастровый учёт, обоснованными.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного на территории квартала №, площадью 2000 кв.м. по адресу: п. Пересыпь Пересыпского гирла, полученного путём образования из земель, находящихся в муниципальной собственности для ведения садоводческой деятельности.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.А. Назаренко