К делу № 2-500/2011

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

г. Темрюк 31 марта 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Игнатенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заноздря В.Н. к Заноздря Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Заноздря В.Н. обратился в суд с иском о признании Заноздря Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что он является собственником домовладения по указанному адресу. В данном доме проживал и был зарегистрирован его сын Заноздря Н.В. В 2006 году в доме произошел пожар, дом стал не пригоден для проживания, в настоящее время он полностью разрушен. После пожара ответчик ушел жить к своей сожительнице, однако, с регистрационного учета не снялся. Истец намерен продать земельный участок с останками разрешенного дома, регистрация ответчика препятствует оформлению сделки купли-продажи, На неоднократные просьбы истца о необходимости сняться с регистрационного учета, ответчик отвечал отказом.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истец Заноздря В.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.14).

Ответчик Заноздря Н.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений, ходатайств от него в суд не поступало, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д.17).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Заноздря В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно сведениям филиала ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Темрюкскому району от 22.02.2011г., объект недвижимости, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, значится за Заноздря В.Н. (л.д.9).

Как следует из справки Отдела государственного пожарного надзора Темрюкского района от 27.09.2006г., в жилом доме Заноздря В.Н., по адресу: г.Темрюк, <адрес>, 12.09.2006г. произошел пожар (л.д.8).

По данным УФМС РФ по Краснодарскому краю в Темрюкском районе ответчик Заноздря Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, однако по указанному адресу не проживает (л.д.7).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Заноздря Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> в городе Темрюке Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша