РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 21 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истца Лагуткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лагуткиной Е.А. к Потребительскому кооперативу «Империя» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Лагуткина Е.А. обратилась в суд о признании права собственности на самовольную постройку (дом сезонного проживания) к Потребительскому кооперативу «Империя».

Свои требования истец обосновала тем, что в 2006 году был образован Потребительский кооператив «Империя» в станице Голубицкой по улице <адрес> ранее территория земельного участка занимаемая базой отдыха «Золотая рыбка». За кооперативом в 12.01.2007 году был закреплен в аренду земельный участок площадью – 3500 кв.м., с кадастровым номером – №. Впоследствии на данном земельном участке лица вступившие в кооператив производили строительство летних домов, реконструкцию и обустройство, согласно внутреннего разбивочного плана земельного участка. В 2008 году истицей было осуществлено строительство фундамента для дома сезонного проживания размерами 7,67 х 6,50 м из сборных фундаментальных блоков ФБС – 4, на земельном участке предоставленном согласно разбивочного плана. Строительных документов на обустройство фундамента для дома сезонного проживания не оформлялось, так как истца считала, что полученного согласия администрации кооператива на обустройство фундамента дома сезонного проживания и письма администрации МО Темрюкский район от 04.02.2008 года № 0114/221 которым администрация дала согласия на передачу в субаренду земельного участка членам кооператива с целью введения в эксплуатацию объектом недвижимости, будет достаточно для сдачи дома сезонного проживания в эксплуатацию, получение разрешения на строительство и свидетельства о государственной регистрации права. Обратившись в администрацию Голубицкого сельского поселения истице было отказано в выдаче разрешения на строительство дома сезонного проживания по <адрес>, территория ПК «Империя», в силу того, что разрешительные документы на строительство дома сезонного проживания, в рамках Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ органы архитектуры выдать не могут вследствие того, что уже заложен фундамент под строительство дома сезонного проживания и он используется по прямому назначению, а в рамках ст.222, 263 ГК РФ фундамент попал в разряд самовольных, право собственности на дом сезонного проживания возможно будет получить только тогда, если будет полученного право собственности на существующий фундамент как на объект незавершенного строительства.

Существующий фундамент под строительство дома сезонного проживания не нарушает права и законные интересы третьих лиц, расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, имеющие в доме сезонного проживания инженерные коммуникации (вода, свет) проведены с утвержденными для кооператива техническими условиями, задолженности по оплате налогов на землю и членским взносам не имеется.

В судебном заседании Лагуткина Е.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

В судебное заседание от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ПК «Империя», заявленные требования истицы Лагуткиной Е.А. ПК «Империя» признает в полном объеме, а также подтверждает наличие за кооперативом земельного участка площадью – 3500 кв. м., с кадастровым номером – № на котором расположен объект недвижимого имущества истца указанного выше.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лагуткиной Е.А., право собственности на самовольную постройку – фундамент – ленточный цельный под строительство дома сезонного проживания, размерами в плане 7,67 х 6,50, из сборных бетонных фундаментальных блоков ФБС 4, по монолитной железобитонной плите толщиной 350 мм., расположенным по адресу: станица Голубицкая Темрюкского района Краснодарского края, <адрес> потребительский кооператив «Империя».

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.А. Назаренко