К делу № 2-1538/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 18 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истца Пелипенко А.Г.,

представителя ответчика Куваева Н.П. – адвоката Шлома Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от 18.08.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пелипенко А.Г. к Куваеву Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Пелипенко А.Г. обратился в суд с иском о признании Куваева Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2010г. ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. В данном доме значится зарегистрированным ответчик, Куваев Н.П., которого был зарегистрирован в его домовладении ранее. Истец ответчика не знает, в родственных либо дружеских отношениях с ним не состоит, по указанному адресу никогда не проживал. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ответчик в нем не проживал. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Пелипенко А.Г. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также дополнил, что личных вещей ответчика в его доме нет, договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Ответчик Куваев Н.П. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Шлома Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2010г. Пелипенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения <адрес> в ст.Старотитаровской Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2010г. (л.д.6).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Куваев Н.П., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Куваева Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша