Определение по иску Ковальчук В.В. к Голубь И.Г. о признании незаконным выдела, постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок



К делу № 2-1510/2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Темрюк 12.08.2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Антоненко М.Г.,

с участием представителя истца Ковальчук В.В. доверенности Кучеровой В.А., представителя ответчика Голубь И.Г. по доверенности Хамидовой В.Д., представителя ООО «Кубаньзеицентр» Ощепковой О.Е., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» по доверенности Городецкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковальчук В.В. к Голубь И.Г. о признании незаконным выдела, постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Ковальчук В.В. обратился в Темрюкский районный суд к Голубь И.Г. с указанным иском и просит суд признать незаконными выдел, постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок площадью 18700 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 18700 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 06.04.2011 года серия № и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел исключить запись регистрации №. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 23.03.2011 года на имя Голубь , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданное Е.И., нотариусом Темрюкского нотариального округа Краснодарского края, в реестре за номером 3-2430, в части наследования земельного участка площадью 18700 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка.

Свои требования Ковальчук В.В. обосновал тем, что он является собственником земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 18698 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Стрелка, западнее, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.11.2006 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.11.2006 года сделана запись регистрации №. Данный земельный участок перешел к истцу в порядке наследования от отца, В.А., выделенного им в счет своей земельной доли и поставленного на кадастровый учет 18.02.2005 года. С 2005 года земельный участок используется Ковальчук В.В. по назначению, оплачиваются налоги.

В мае 2011 года Ковальчук В.В. стало известно, что координаты принадлежащего ему земельного участка совпадают с координатами земельного участка, принадлежащего Голубь , то есть налицо наложение одного земельного участка на другой. Как выяснилось ее отец, Г.Я., 25.07.2007 года в газете «Тамань» №104(9225) опубликовал извещение о намерении выдела земельного участка в счет земельной доли, площадью 1,87 га, расположенной в земельном массиве АФ «Стрелка». Межевая организация ООО «Кубаньземцентр», произвела межевые работы по выделу земельной доли, в таких же координатах как и земельный участок истца. 28.03.2008 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и зарегистрировано право собственности за Г.Я. После смерти Г.Я., его дочь, Голубь И.Г., вступила в наследство и зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 18700 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.04.2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.04.2011 года сделана запись регистрации №.

Ковальчук В.В. считает, что действиями ООО «Кубаньземцентр» и Голубь И.Г., осуществившими выдел земельного участка в тех же границах земельного участка, что и его земельный участок, нарушаются его права собственности, охраняемые законом.

В судебное заседание истец Ковальчук В.В. не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Его интересы в судебном заседании по доверенности представляла Кучерова В.А.

В судебное заседание ответчица Голубь И.Г. не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Её интересы в судебном заседании по доверенности представляла Хамидова В.Д.

Представитель 3-го лица - ООО «Кубаньземцентр» директор Ощепкова О.Е. решение суда оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – ФГУ «ЗКП по Краснодарскому краю» по доверенности Городецкая Н.А. просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю Темрюкский отдел в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений и ходатайств об отложении слушания по делу от него не поступало.

В судебном заседании представитель истца Ковальчук В.В. по доверенности Кучерова В.А. и представитель ответчика Голубь И.Г. по доверенности Хамидова В.Д. договорились о заключении мирового соглашения, условия которого были занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушал объяснения лиц, участвующих в деле, просивших утвердить мировое соглашение, находит ходатайство подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Ковальчук В.В., процессуальное положение истец и Голубь , процессуальное положение ответчик, по условиям которого:

1.                 Голубь И.Г. признает исковые требования Ковальчук В.В. в части наложение земельного участка с кадастровый номером №, площадью 18700 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18698 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка.

2.                 В соответствии со ст. 28 ФЗ №221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» Голубь И.Г. обязуется обратиться ФГУ «ЗКП « по Краснодарскому краю с заявлением об исправлении кадастровой ошибки по постановке на государственный кадастровый учет своего земельного участка кадастровым номером №, площадью 18700 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка, изменив существующие координаты участка: № (накладывающиеся на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18698 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, западнее п. Стрелка) на координаты, указанные в межевом плане Г.Я., наследником которого является Голубь И.Г. по выделу земельного участка: №.

3. Голубь И.Г. обязуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел с заявлением об исправлении технической ошибки, представив новый кадастровый паспорт с измененными координатами земельного участка, указанного в пункте 2 настоящего соглашения.

Прекратить производство по делу по Ковальчук В.В. к Голубь о признании незаконным выдела, постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Ю.Н. Шеремет