К делу № 2-1579/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Антоненко М.Г.,

с участием представителя истца Зарубиной Е.В. по доверенности Юдиной К.С., администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зарубиной Е.В. администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зарубина Е.В. обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1,87 га, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское», на западной окраине ст. Запорожская Темрюкского района.

Свои требования истец обосновала тем, что постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края за № 73 от 25.01.1994 года, 85-ти учредителям АФ «Запорожское» дополнительно было передано в коллективно- долевую собственность 159 га пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых под № 26 значится Зарубина Е.В., размер земельной доли 1,87 га.

Имея намерения выдела земельного участка площадью 1,87 га из коллективно-долевой собственности, в феврале 2010 года Зарубина Е.В. опубликовала соответствующее объявление в газете «Тамань». Никаких возражений от других участников общей долевой собственности не поступало. После чего, ею было проведено межевание земельного участка площадью 1,87 га, земельный участок был поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

При обращении в Темрюкский отдел Управления Росреестра для регистрации права на выделенный земельный участок, она получил отказ, по тем основаниям, что Зарубиной Е.В. не был предоставлен документ, подтверждающий её право на земельную долю.

Постановление главы администрации Темрюкского района никто не отменял, оно является законным. Списки составлялись в 1994 году, и на тот момент никаких критериев и правил их составления не имелось, никаким законодательством это не регламентировалось. Зарубина Е.В. работала в АФ «Запорожская» с 28.08.1993 года, на период реорганизации сельскохозяйственного предприятия являлся постоянным работником АФ «Запорожская» и на законных основаниях была внесена в списки сособственников земельных долей. Так как иным путем восстановить её нарушенное право невозможно, то обратилась в суд.

В судебное заседание истец Зарубина Е.В. не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истица по доверенности Юдина К.С. поддержала заявленные требования, ссылаясь на указанные обстоятельства.

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указав, что Зарубина Е.В.претендует на признание права собственности на земельный участок из земель находящихся в общедолевой собственности. На основании части 1 статьи 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно части 1 статьи 246 ГПК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, требования должны быть предъявлены ко всем участникам общедолевой собственности.

Администрация муниципального образования Темрюкский район не имеет полномочий по распоряжению землями сельскохозяйственного назначения находящимися в общедолевой собственности граждан, а также является ненадлежащим ответчиком по обязательствам участников общей долевой собственности. Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд лишь за защитой своих прав и интересов. Из этого следует, что истец вправе ссылаться в обоснование исковых требований только на нарушения его собственных прав и интересов. Причем обязательным условием удовлетворения требований заявителя является наличие противоправных действий ответчика, нарушающих права заявителя. Администрация муниципального образования Темрюкский район таким лицом не является.

Представитель ответчика ОАО «Запорожское» в судебное заседание не явился, представил справку о том, что ОАО «Запорожское» не возражает против выдела земельного участка в счет земельной доли в границах ОАО «Запорожское», полученной по Постановлению Главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 года Зарубиной Е.В.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Зарубиной Е.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий у работников данных предприятий возникает право собственности на земельные доли. В данном постановлении установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов подают в районную комиссию по приватизации земель заявку на предоставление земли в собственность. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность.

В список лиц, имеющих право на получение земельных долей, включению подлежали: работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере села (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания); временно отсутствующих по уважительным причинам работники (военнослужащие срочной службы, стипендианты хозяйств, лица находящиеся в декретном отпуске), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случаях их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992 года.

Согласно постановления правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 право собственности на земельную долю возникает с момента принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Постановлением главы администрации Темрюкского района № 136 от 21.01.1992 года о реорганизации колхозов и совхозов, была произведена передача земель, находящихся в собственности совхозов, в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края за № 73 от 25.01.1994 года 85-ти учредителям АФ «Запорожская» дополнительно было передано в коллективно-долевую собственность 159 га пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых Зарубина Е.В. значится под № 26, как работник, наделенный правом собственности на земельную долю в АФ «Запорожская».

Факт наличия трудовых отношений на момент принятия органом местного самоуправления указанного решения между Зарубиной Е.В. и АФ «Запорожская» подтверждается трудовой книжкой истца, согласно которой Зарубина Е.В. с 28.08.1993 года работала в АФ «Запорожская» и на период реорганизации сельскохозяйственного предприятия являлась постоянным работником АФ «Запорожская».

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101- ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

На основании Постановления главы Темрюкского района № 73 от 25.01.1994 года, Зарубина Е.В. произвела выдел земельной доли в натуре в границах ОАО «Запорожское», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, площадью 18700+-1197 кв.м., с кадастровым номером № с ориентиром: Краснодарский край. Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское», на западной окраине ст. Запорожской. В судебном заседании установлено, что согласно ситуационного плана размещения участков фонда перераспределения ОАО «Запорожское» доля истца находится в массиве ОАО «Запорожское».

Согласно данных, представленных ИФНС России по Темрюкскому району Краснодарского края ТОО АФ «Запорожская» поставлена на налоговый учет 28.10.1993 года, а снята с учета 20.09.1995 года в результате реорганизации в форме преобразования в ОАО «Запорожское».

Согласно справки главы Запорожского сельского поселения от 16.06.2010 года за № 371 на основании Постановления главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 года, учредителям АФ «Запорожская» были переданы в долевую собственность земельные доли в размере 1,87 га. Лица, имеющие право на получение земельной доли и их количество было определено согласно списку работников АФ «Запорожская», принятых на работу с момента реорганизации предприятия. Всего принятых на работу согласно списка 85 человек, они же являются учредителями АФ «Запорожская».

Таким образом, право собственности на земельную долю у истца возникло, оно никем не оспорено, никто из третьих лиц не претендует на его земельный участок.

После обращения истца в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права на земельные участки, образованные в результате выдела в счет своей доли, Зарубиной Е.В. было отказано, ввиду того, что в представленных на регистрацию документах нет правоустанавливающих документов на земельную долю, что послужило основанием для обращения в суд с иском о признании за нейправа собственности науказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зарубиной Е.В. удовлетворить.

Признать за Зарубиной Е.В. право собственности наземельный участок площадью 1,87 га, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское», на западной окраине ст. Запорожская Темрюкского района.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Ю.Н. Шеремет