К делу № 2-1580/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Антоненко М.Г.,

с участием представителя истца Сергиенко А.М. по доверенности Кобзарь А.В., администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сергиенко А.М. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергиенко А.М. обратился в суд с указанным иском и просит суд признать за ним право собственности на земельные участки площадью 16000+-1107 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 2699+-455 кв.м. с кадастровым номером № (общей площадью 1,87 га), относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское», на южной и юго-западной окраинах ст. Запорожская Темрюкского района.

Свои требования истец обосновал тем, что постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края за № 73 от 25.01.1994 года, 85-ти учредителям АФ «Запорожское» дополнительно было передано в коллективно- долевую собственность 159 га пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых под № 73 значится Сергиенко А.М., размер земельной доли 1,87 га.

Имея намерения выдела земельного участка площадью 1,87 га из коллективно-долевой собственности, в феврале 2010 года Сергиенко А.М. опубликовал соответствующее объявление в газете «Тамань». Никаких возражений от других участников общей долевой собственности не поступало. После чего, им было проведено межевание земельного участка площадью 1,87 га, состоящего из двух участков площадью 2699 кв.м. и 16000 кв.м., земельные участки были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №.

При обращении в Темрюкский отдел Управления Росреестра для регистрации права на выделенный земельный участок, он получил отказ, по тем основаниям, что истцом не был предоставлен документ, подтверждающий его право на земельную долю.

Постановление главы администрации Темрюкского района никто не отменял, оно является законным. Списки составлялись в 1994 году, и на тот момент никаких критериев и правил их составления не имелось, никаким законодательством это не регламентировалось. Истец работал в АФ «Запорожская» с 29.06.1993 года, на период реорганизации сельскохозяйственного предприятия являлся постоянным работником АФ «Запорожская» и на законных основаниях был внесен в списки сособственников земельных долей. Так как иным путем восстановить его нарушенное право невозможно, то обратился в суд.

В судебное заседание истец Сергиенко А.М. не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истица по доверенности Кобзарь А.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на указанные обстоятельства.

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указав, что Сергиенко A.M. претендует на признание права собственности на земельный участок из земель находящихся в общедолевой собственности. На основании части 1 статьи 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно части 1 статьи 246 ГПК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, требования должны быть предъявлены ко всем участникам общедолевой собственности.

Администрация муниципального образования Темрюкский район не имеет полномочий по распоряжению землями сельскохозяйственного назначения находящимися в общедолевой собственности граждан, а также является ненадлежащим ответчиком по обязательствам участников общей долевой собственности. Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд лишь за защитой своих прав и интересов. Из этого следует, что истец вправе ссылаться в обоснование исковых требований только на нарушения его собственных прав и интересов. Причем обязательным условием удовлетворения требований заявителя является наличие противоправных действий ответчика, нарушающих права заявителя. Администрация муниципального образования Темрюкский район таким лицом не является.

Представитель ответчика ОАО «Запорожское» в судебное заседание не явился, представил справку о том, что ОАО «Запорожское» не возражает против выдела земельного участка в счет земельной доли в границах ОАО «Запорожское», полученной по Постановлению Главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 года Сергиенко А.М.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Сергиенко А.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий у работников данных предприятий возникает право собственности на земельные доли. В данном постановлении установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов подают в районную комиссию по приватизации земель заявку на предоставление земли в собственность. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность.

В список лиц, имеющих право на получение земельных долей, включению подлежали: работники совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере села (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания); временно отсутствующих по уважительным причинам работники (военнослужащие срочной службы, стипендианты хозяйств, лица находящиеся в декретном отпуске), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случаях их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992 года.

Согласно постановления правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 право собственности на земельную долю возникает с момента принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Постановлением главы администрации Темрюкского района № 136 от 21.01.1992 года о реорганизации колхозов и совхозов, была произведена передача земель, находящихся в собственности совхозов, в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края за № 73 от 25.01.1994 года 85-ти учредителям АФ «Запорожская» дополнительно было передано в коллективно-долевую собственность 159 га пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых Сергиенко А.М. значится под № 73, как работник, наделенный правом собственности на земельную долю в АФ «Запорожская».

Факт наличия трудовых отношений на момент принятия органом местного самоуправления указанного решения между Сергиенко А.М. и АФ «Запорожская» подтверждается трудовой книжкой истца, согласно которой Сергиенко А.М. с 29.06.1993 года работал в АФ «Запорожская» и на период реорганизации сельскохозяйственного предприятия являлся постоянным работником АФ «Запорожская».

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101- ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

На основании Постановления главы Темрюкского района № 73 от 25.01.1994 года, Сергиенко А.М. произвел выдел земельной доли в натуре в границах ОАО «Запорожское», что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков (кадастровый номер № площадью 2699+-455кв.м., кадастровый номер №, площадью 16000+-1107 кв.м., с ориентиром: Краснодарский край. Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское». В судебном заседании установлено, что согласно ситуационного плана размещения участков фонда перераспределения ОАО «Запорожское» доля истца находится в массиве ОАО «Запорожское».

Согласно данных, представленных ИФНС России по Темрюкскому району Краснодарского края ТОО АФ «Запорожская» поставлена на налоговый учет 28.10.1993 года, а снята с учета 20.09.1995 года в результате реорганизации в форме преобразования в ОАО «Запорожское».

Согласно справки главы Запорожского сельского поселения от 16.06.2010 года за № 371 на основании Постановления главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 года, учредителям АФ «Запорожская» были переданы в долевую собственность земельные доли в размере 1,87 га. Лица, имеющие право на получение земельной доли и их количество было определено согласно списку работников АФ «Запорожская», принятых на работу с момента реорганизации предприятия. Всего принятых на работу согласно списка 85 человек, они же являются учредителями АФ «Запорожская».

Таким образом, право собственности на земельную долю у истца возникло, оно никем не оспорено, никто из третьих лиц не претендует на его земельный участок.

После обращения истца в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права на земельные участки, образованные в результате выдела в счет своей доли, Сергиенко А.М. было отказано, ввиду того, что в представленных на регистрацию документах нет правоустанавливающих документов на земельную долю, что послужило основанием для обращения в суд с иском о признании за нимправа собственности на указанные земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сергиенко А.М. удовлетворить.

Признать за Сергиенко А.М. право собственности на земельные участки площадью 16000+-1107 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 2699+-455 кв.м. с кадастровым номером № (общей площадью 1,87 га), относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах ОАО «Запорожское», на южной и юго-западной окраинах ст. Запорожская Темрюкского района.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Ю.Н. Шеремет