К делу 2-1680/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Темрюк 14.09.2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

при секретаре Булаховой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жуковской Н.П. к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Жуковская Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок площадью 18701 кв.м., с кадастровым номером 23:30:1203000:496, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований, указала, что ей принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7037384 м.кв., с кадастровым номером 23:30:1203000:25, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2010 г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2010 года. Ранее земельная доля принадлежала мужу истицы Ж.А.Д., умершему 10.06.2008 года.

25.06.2008 года было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок площадью 703,74 гектара с кадастровым номером 23:30:1203000:25, по вопросу выделения земельных участков в счет земельных долей и определения их местоположения. При проведении данного собрания и в голосовании о порядке произведения раздела земельного участка участвовала и ставила подпись за мужа Жуковская Н.П., поскольку на момент проведения собрания муж умер, а она фактически вступила в наследство, владела и управляла всем наследственным имуществом, оставшимся после мужа, несла расходы по его содержанию.

После проведения общего собрания участников долевой собственности, Жуковская Н.П. самостоятельно и от своего имени выступала заказчиком при проведении землеустроительных работ по формированию выделяемого земельного участка и несла, связанные с этим расходы.

При обращении в Темрюкский отдел Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок в счет земельной доли, Жуковская Н.П. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие процедуру выдела земельного участка в счет земельной доли, а представлены документы на имя прежнего собственника, в связи, с чем, истица вынуждена обращаться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истица Жуковская Н.П. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же основания.

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В., в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда, в соответствии с законом (л.д.31-32).

Представитель Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности К.А.А. (л.д.33) в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда. После исследования материалов дела, пояснил, что требования, предъявляемые к процедуре выдела земельной доли, Жуковской Н.П. были соблюдены.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Жуковской Н.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.10.2010 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2010 года, за Жуковской Н.П. зарегистрировано право собственности на земельную долю (18700/7037384) в общей долевой собственности, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1203000:25 по адресу: <адрес> (л.д.16,34).

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 – ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

В судебном заседании было установлено, что 25.06.2008 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:30:12 03000:0025, по итогам которого было утверждено местоположение и установлена часть земельного участка, предназначенная для выдела на местности, путем раздела на доли 1,87 га за каждым сособственником, с определением номера. Ж.А.Д. была определена доля 1,87 га с местоположением пая – ограниченный с северо-востока полевой дорогой, с юго- востока земельным участком З.А.П., с юго-запада земельным участком с кадастровым номером 23:30:1203000:173 с северо-запада земельным участком Б.С.А. (л.д.9-11).

Как пояснила в суде Жуковская Н.П. в протоколе № 2 общего собрания долевой собственности за мужа Ж.А.Д. ставила подпись она, так как на момент проведения собрания муж умер (10.06.2008года) (л.д.6), она являлась наследником после его смерти, фактически вступила в наследство, владела и управляла всем наследственным имуществом, оставшимся после мужа, несла расходы по его содержанию.

В настоящее время кадастровый номер земельного участка, в котором находится доля истицы изменился, и имеет номер 23:30:1203000:496 (л.д.13).

После обращения истицы в Темрюкский отдел Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права на земельный участок (долю), образованный в результате выдела в счет своей земельной доли, Жуковской Н.П. было направлено уведомление о приостановлении регистрации ввиду того, что в представленных на регистрацию документах нет документов, подтверждающих процедуру выдела земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Жуковской Н.П., что послужило основание для обращения в суд с иском.(л.д.14).

Суд, исследовав материалы дела, установил, что земельный участок с кадастровым номером 23:30:1203000:25 был снят с кадастрового учета, в связи с образованием новых земельных участков с кадастровым номером 23:30:1203000:240 (дата внесения номера на кадастровый учет 28.01.2008г) (л.д.20) из которого образовался земельный участок с кадастровым номером 23:30:1203000:496 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 22.01.2009г.) (л.д.17), что подтверждается выписками из государственного кадастра недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлена последовательность изменения предыдущих кадастровых номеров земельного участка истицы и соблюдение процедуры выдела земельной доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Жуковской Н.П. право собственности на земельный участок площадью 18701 кв.м., с кадастровым номером 23:30:1203000:496, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2011 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: