лу № 2-1679/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 31 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя истца Шипуновой Т.Ф. по доверенности Гайворонской В.В.,

представителя ответчика администрации МО Темрюкский район по доверенности Савостиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шипуновой Т.Ф. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на самовольную постройку принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Шипунова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании за ней права собственности на наследственное имущество, состоящее из пристройки литер «а7», расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, поселок Виноградный, <адрес>, открывшегося после смерти матери – А.Е., умершей 05.06.2010 года.

Свои требования истица обосновала тем, что 05.06.2010 года умерла её мать – А.Е. На основании завещания она вступила в наследство.

Наследственное имущество состояло из квартиры и пристройки литер а7, являющийся неотъемлемой частью квартиры, по адресу Темрюкский район, поселок Виноградный <адрес>.

После оформления всех документов она обратилась ФРС по Темрюкского району за регистрацией права собственности на квартиру.

Уведомлением от 06.07.2011 года государственная регистрация права приостановлена, в ходе проведения правовой экспертизы выявлены противоречия, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию площадь квартиры составляет 45,8 кв. метра, а в соответствии с кадастровым паспортом площадь квартиры составляет 58,7 кв.метра. Изменение площади произошло за счет пристройки литер а7 (12,9 кв. метра).

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гайворонская В.В. уточнила исковые требования и просила признать право собственности на пристройку литер а7 площадью - 12,9 кв. метра.

Представитель ответчика администрации МО Темрюкский район по доверенности Савостикова С.А. действующая на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, находит требования Шипуновой Т.Ф. подлежащими удовлетворению, так как они основаны на законе и подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 21.06.2011года; кадастровый паспорт помещения от 12.10.2010 года, Техническим паспортом домовладения от 27.07.2010 года, справкой КК «Крайтехинвентаризация» № от 29.10.2010года, проектной документацией реконструкции многоквартирного жилого дома №,заключением о техническом обследовании квартиры по адресу: пос. Виноградный <адрес>.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в данном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). К распоряжению имуществом, в частности, относятся действия по изменению объекта.

С учетом статьи 36 Жилищного кодекса РФ с момента приобретения помещений в многоквартирном доме их собственники владеют, пользуются земельным участком в силу закона (пункта 16 Инструкции, утвержденной Приказом Минюста России от 14 февраля 2007 г.).

П. 3 ст. 222 ГК допускает возможность признания права собственности на постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос (разборку) постройки, отвечающей установленным требованиям, лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Шипуновой Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на наследственное имущество – пристройку литер а7 площадью 12,9 квадратных метра, являющийся неотъемлемой частью квартиры, по адресу Темрюкский район, поселок Виноградный ул. <адрес>, общей площадью в соответствии с кадастровым паспортом квартиры 58,7 кв. метра, оставшееся после смерти А.Е. умершей 05.06.2010 года.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.А. Назаренко