Решение по иску Омелик О.Г. к администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности



К делу № 2- 1796/ 2011 г.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Темрюк 19 сентября 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вовк И. В.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием истца Омелик О. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Омелик О.Г. к администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Омелик О. Г. обратилась в Темрюкский райсуд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. Сенной <адрес>, Темрюкский район, Краснодарский край в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Омелик О. Г. поддержала исковые требования и пояснила, что на основании договора обмена жилой площади с А.М. и ордера на вселение по обмену жилой площади № 303684 от 22.07.1980 года ее отец Г.И. вместе с семьей в составе: жены Т.Н., сына И.Г. и дочери Омелик (Ожгибесовой) О.Г. вселился в квартиру <адрес> в пос. Сенном Темрюкского района Краснодарского края, и проживал там вместе с семьей. 7.01.1998 года умерла ее мать Т.Н., 30.07.2006 года умер ее отец, а 29.12.2007г. умер брат - И.Г. По сегодняшний день право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Она проживает в указанной квартире с 01.08.1980 года и по настоящее время, оплачивает все коммунальные платежи, с 5.05.1995 года она значится официально зарегистрированной в данном жилом помещении, что подтверждается справкой Сенного сельского поселения Темрюкского района от 24.08.2011 г. № 5485 и штампом в ее паспорте. На протяжении более 31 года подряд она открыто и добросовестно владела квартирой <адрес> в пос. Сенном Темрюкского района Краснодарского края. Иных лиц, оспаривающих ее права, либо претендующих на право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности не имеется.

Она просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. Сенной <адрес> Темрюкский район, Краснодарский край в силу приобретательной давности.

Представители администрации муниципального образования <адрес> и администрации Сенного сельского поселения Темрюкского района, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. В заявлении представитель администрации муниципального образования Темрюкский район Пасько Д.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. Администрация Сенного сельского поселения Темрюкского района в письме, адресованном суду, также просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Омелик О. Г. подлежат удовлетворению.

Согласно заявления об обмене жилой площади А.М. предложил Г.И. к обмену свою квартиру. Как следует из ордера от 22.07.1980 года Г.И. получил право вселения в порядке обмена в квартиру, расположенную по адресу: пос. Сенной ул. <адрес> Темрюкский район, Краснодарский край, вместе с членами семьи: женой Т.Н., сыном И.Г., дочерью О.Г. На основании решения Совета депутатов Сенного сельского Совета от 9.04.1985 года № 31 произведено переименование улиц в пос. Сенной: <адрес> Справка филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Темрюкскому району № 949 от 30 июня 2011 года подтверждает, что техническая инвентаризация квартиры № 4, расположенной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район пос. Сенной, <адрес> с момента первичной инвентаризации – 10.01.2001 г. по настоящее время не проводилась, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Квартира в реестре Сенного сельского поселения не значится (справка от 26.05.2011 г. № 85), на балансе в ОАО АПФ «Фаногория» не числится (справка от 24.05.2011 г.). Согласно выписке от 9.04.2010 г. № 01-01-14/789 в реестре муниципальной собственности МО Темрюкский район квартира так же не значится. Сведения о квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район пос. Сенной, <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (уведомление от 20.07.2011 г. №). Родители и брат истицы умерли, что подтверждается свидетельствами об их смерти. По данным похозяйственного учета по состоянию на 24 августа 2011 года Омелик О.Г. проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край Темрюкский район пос. Сенной, <адрес> с 1 августа 1980 года по настоящее время. Справки администрации Сенного сельского поселения от 1.06.2011 г., филиала «Таманский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» № 270 от 21.06.2011 г. и ОАО «Кубаньэнергосбыт» от 17.06.2011 г. № 09033078 подтверждают, что Омелик О. Г. не имеет задолженности по налогам и коммунальным платежам.

Согласно ч.1 ст. 234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Омелик О. Г. на протяжении длительного времени (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. По указанным основаниям суд считает необходимым признать право собственности за Омелик О. Г. в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: пос. Сенной <адрес> Темрюкский район, Краснодарский край.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Омелик О.Г. удовлетворить.

Признать право собственности Омелик О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Пермь, на квартиру, расположенную по адресу: пос. Сенной <адрес> Темрюкский район, Краснодарский край.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий