Решение по исковому заявлению Нищета Т. П. к Жельман А. М. о признании права собственности на жилой дом



К делу № 2- 1757/ 2011 г.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Темрюк 13 сентября 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вовк И. В.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием истца Нищета Т.П., представителя ответчика Жельман А.М. – адвоката Гарькуша Е.А., предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нищета Т. П. к Жельман А. М. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Нищета Т. П. обратилась в Темрюкский райсуд с исковым заявлением к Жельман А. М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ст. Старотитаровская <адрес>

В судебном заседании Нищета Т. П. поддержала исковые требования и пояснила, что в 1975 году она вступила в брак с Жельман А. М., в период брака они приобрели дом в ст. Старотитаровской, <адрес> Темрюкского района Краснодарского края, договор купли-продажи оформили на ответчика, деньги на покупку дома в размере 1500 рублей ей подарила мать Н.П. В 1978 году брак между ними расторгнут судом. На суде одновременно решался вопрос о разделе имущества супругов. Решением суда от 25.12.1978 года право собственности на жилой дом было признано за ней и на основании данного решения в похозяйственной книге сельского Совета дом зарегистрировали на ее имя. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве собственности на дом, для этого она должна предоставить в учреждение юстиции правоустанавливающий документ, однако копия решения суда у нее не сохранилась, в суде и районном архиве данное решение отсутствует. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Старотитаровская <адрес> в силу приобретательской давности.

Ответчик Жельман А.М. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно. Согласно адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе Жельман А.М. зарегистрированным и снятым с регистрационного учета в Темрюкском районе не значится. Суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика Жельман А.М.

Представитель ответчика адвокат Гарькуша Е.А. просила принять решение по исковым требованиям Нищета Т. П. в соответствии с законом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Нищета Т. П. подлежат удовлетворению.

Согласно договора дарения денег от 16.02.1976 года Н.П. подарила своей дочери Жельман Т.П. 1500 рублей на покупку дома. Как следует из договора купли-продажи от 16.02.1976 года Жельман А.М. купил у А.Н. жилой вальковый дом, находящийся в ст. Старотитаровской на земельном участке мерою 0,10 га за 1500 рублей. Стороны расторгли брак 29.01.1979 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. По данным похозяйственного учета по состоянию на 24 августа 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край Темрюкский район ст. Старотитаровская, <адрес> принадлежит Нищета Т. П. на основании решения суда от 25.12.1978 года. В техническом паспорте, составленном по состоянию на 4.08.1990 г. данный жилой дом числится за Нищета Т. П. без правоустанавливающих документов. Свидетельство на право собственности на землю №1612 от 19 марта 1993 года подтверждает, что земельный участок мерою 0,11 га, на котором расположен жилой дом, находится в собственности у Нищета Т. П. Справка филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Темрюкскому району № 1219 от 25 августа 2011 года подтверждает, что жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район ст. Старотитаровская, <адрес> значится за Нищета Т.П. без правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Нищета Т.П. на протяжении длительного времени (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом. По указанным основаниям суд считает необходимым признать право собственности за Нищета Т. П. в силу приобретательской давности на жилой дом по адресу: ст. Старотитаровская, пер. Ильича, 74.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нищета Т.П. удовлетворить.

Признать за Нищета Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос. Кучугуры Темрюкского района Краснодарского края, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Старотитаровская <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий