Решение по иску Лащенко Л.И. к Катюжанской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-1864/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 03 октября 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истицы Лащенко Л.И.,

представителя ответчика Катюжанской С.А. – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от 03.10.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лащенко Л.И. к Катюжанской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Лащенко Л.И. обратилась в суд с иском о признании Катюжанской С.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора дарения от 15.08.2011г. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. В указанном домовладении в 1996-1997 годах ее отец по просьбе ее брата, который вместе с семьей проживал на квартире, прописал его дочь, Катюжанскую С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., так как ей нужно было получать паспорт. После окончания школы в 1997 году Катюжанская С.А. уехала в г.Москву, где и проживает по настоящее время, точный адрес проживание истице не известен.

Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истица Лащенко Л.И. судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, личных вещей ответчицы в ее доме нет, договор социального найма с ней не заключался.

Ответчица Катюжанская С.А. в судебное заседание не явилась, место её нахождения суду неизвестно.

Адвокат Ильковская Л.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора дарения от 15.08.2011 года Лащенко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес> (л.д.8), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.09.2011г. (л.д.9).

По сведениям администрации Сенного сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края от 21.09.2011г. за № 5617, Катюжанская С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес> (л.д.10), однако, по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой квартальной от 21.09.2011г. (л.д.11).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Катюжанская С.А., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истицы не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Катюжанскую (Кудряеву) С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша