К делу № 2-1591/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 26 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истицы Радько О.В.,

представителя ответчика Асановой Н.В. – адвоката Безрукова А.Н., представившего удостоверение № 1543,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Радько О.В. к Асановой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Радько О.В. обратилась в суд с иском о признании Асановой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, <адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 09.04.2010г. ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В сентябре 2010г. к ней из г.Воркута приехала в гости ее сестра, Асанова Н.В., ответчица по делу, которая попросила временно зарегистрировать ее в принадлежащем ей домовладении. После чего ответчица некоторое время проживала в указанном домовладении, однако, спустя время начала устраивать скандалы и совместное проживание стало невозможным. На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета и выехать из принадлежащего ей домовладения, ответчица отвечала отказом, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд.

Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Радько уточнила исковые требования, пояснив суду, что ответчица выселилась из принадлежащего ей домовладения, уехала на постоянное место жительства предположительно в г.Новороссийск, точное место ее нахождения ей не известно, личных вещей ответчицы в спорном жилом помещении нет, договор социального найма с ней не заключался, права и обязанности пользователя жилого помещения она не несет.

Ответчица Асанова Н.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Безруков А.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 09.04.2010г., Радько О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения <адрес> в пос.Светлый Путь Ленина Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2010г. (л.д.8, 9).

По данным УФМС России в Темрюкском районе Асанова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с 21.09.2010г. по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, <адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих по указанному адресу (л.д.10-15).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Асанова Н.В., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Асанову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь Ленина, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша