К делу № 2-1691/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Темрюк 29.09.2011 г. Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Курбановой Е.Н. При секретаре Булаховой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельяновой З.Н. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ООО «Азимут» об устранении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Емельянова З.Н. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ООО «Азимут» об устранении кадастровой ошибки, и просит суд исправить кадастровую ошибку, допущенную при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, и обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №:23 по адресу: <адрес> площадью 1538 кв.м. Свои требования обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.08.1989 года истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое ранее принадлежало её матери. 07.05.2004 года Емельянова З.Н. получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок при домовладении на основании постановления главы Голубицкого сельского Совета от 25.05.1992 года. В свидетельстве площадь земельного участка указана 1400 кв.м. В 2011 году Емельянова З.Н. обратилась к землеустроителям для проведения межевания земельного участка при домовладении. Согласно результатов межевания, площадь земельного участка составляет 1538 кв.м. После изготовления межевого плана земельного участка истица обратилась в ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю для осуществления исправления технической ошибки в кадастровых сведениях. 05.08.2011 года истица получила решение об отказе в исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. Основанием для отказа был указан п.2 части 2 ст.27 закона «О государственном кадастре недвижимости». Емельянова З.Н. считает, что действия ответчика неправомерные, и нарушают права и законные интересы истицы, в связи с чем, обратилась в суд за защитой своих прав. В судебном заседании Емельянова З.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, ссылаясь на вышеуказанные доводы. Представитель ООО «Азимут» по доверенности Шмелёва О.П. (л.д.28) просила принять решение на усмотрение суда, указав, что по заявлению Емельяновой З.Н. ООО «Азимут» было проведено межевание земельного участка. Межевание проводилось не по документам, а по факту, поэтому получилось расхождение в площади земельного участка с документами на 138 кв.м. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Городецкая Н.А. (л.д.29) с заявленными требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. В суде пояснила, что Емельяновой З.Н. было отказано в исправлении кадастровой ошибки в ранее учтенном земельном участке, так как представленный межевой план подготовлен без учета особенностей его оформления, установленных требованиями (пункт 23) к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные Емельяновой З.Н. требования, удовлетворению не подлежат. Как следует из материалов дела, Фатеева (Емельянова, фамилия изменена в связи со вступлением в брак (л.д.19)) является собственником земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:0023, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2004 года. Как пояснила в суде представитель ФБУ «Кадастровая палата» по КК Городецкая Н.А., в соответствии с представленным заявлением Ф.М.Д. по нотариальной доверенности от Фатеевой З.Н., о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 29.01.2004г. № и необходимыми документами, для данной кадастровой процедуры, было уточнено местоположение границы земельного участка, с кадастровым номером №:23, расположенного по адресу: <адрес> на основании предоставленного описания земельного участка с уточненной площадью 1400 кв.м. и свидетельства на право собственности на землю за № от 26.08.1993 года. Учреждением было принято решение об уточнении местоположения земельного участка и выдан кадастровый паспорт с уточненной площадью 1400кв.м., а все характеристики по нему, в том числе адрес (местоположение), площадь и т.д. внесены в государственный кадастр недвижимости в строгом соответствии с представленными документами. Указанные сведения подтверждаются выпиской из государственного кадастра недвижимости (л.д.17-18). 13 июля 2011г. Емельянова З.Н. обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по КК с заявлением об устранении кадастровой ошибки. Учреждением было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от 05.08.2011г. №, так как представленный межевой план подготовлен без учета особенностей его оформления, установленных требованиями (пункт 23) к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412 (л.д.6). В соответствии с п. 9 ст. 38, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В качестве рекомендации по доработке межевого плана, Емельяновой З.Н. было рекомендовано обратиться к лицу, подготовившему межевой план для приведения его по форме и содержанию в соответствие с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07. 2007 года № 221-ФЗ в части включения в состав приложения межевого плана документов, содержащих сведения об определении местоположения границ уточняемого земельного участка, и предусмотренных пунктом 9 статьи 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Исходя из требований Емельяновой З.Н., исправить кадастровую ошибку, допущенную при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, необходимо предоставить заявление о государственном учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка предоставленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка либо представителем заявителя. Вместе с заявлением должен быть предоставлен межевой план на устранение кадастровой ошибки в состав, которого в указанном случае включается - заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы в раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого, выявлена ошибка. При указанных обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований Емельяновой З.Н., в связи с чем отказывает истице в удовлетворении заявленных ею требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Емельяновой З.Н. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ООО «Азимут» об устранении кадастровой ошибки – отказать. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 30.09.2011 года. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: