К делу № 2-1256/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Темрюк 21 июля 2011 года Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Назаренко С.А., при секретаре Гуржий В.А., с участием представителя истца Ярошенко А.А.по доверенности Ярошенко А.А., с участием представителя ответчика администрации Темрюкского района Гончаровой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярошенко А.А. к Администрации Темрюкского района о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Ярошенко А.А. обратился в суд с иском к Администрации Темрюкского района и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:Темрюкский район, п.Ордынский, <адрес> площадью 373 кв. м. Свои требования обосновал тем, что 18 марта 1998 года главой администрации Курчанского сельского округа было вынесено постановление за № 74 о закреплении за ним земельного участка под строительство дачи в поселке Ордынка, размером 0,03 Га. Сразу же он не мог произвести оформление данного участка. В настоящее время стал оформлять данный участок в собственность. Для этого сделал межевание по фактическому используемому земельному участку. Данный участок был поставлен на кадастровый учет и получен кадастровый паспорт с №. После этого он сдал все документы в Росреестр для регистрации и получения свидетельства о праве собственности, но ФСГРК по Темрюкскому району приостановлена регистрация, а 29 мая 2011 года вообще отказано в данной регистрации по причине отсутствия обоснования увеличения площади земельного участка на 73 кв.м. То есть согласно постановления ему было выделено 300 кв.м, а фактический при межевании площадь участка оказалась 373 кв.м. С 1998 года пользовался в полном объеме своим участком и со стороны как соседей так и третьих лиц к нему претензии по границам данного участка не поступали. Согласно информационной справке данному участку присвоен адрес :п.Ордынский <адрес>. Постановлением главы администрации Темрюкского района за № 551 от 08.04.2010 года данный земельный участок был отнесен к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства дачи. В виду выявленного несоответствия по факту площади земельного участка с выделенной площадью по постановлению № 74, а именно разницы в площади в размере 73 кв. м. ему не представляется возможным в административном порядке завершить процесс оформления права собственности на земельный участок с целью дальнейшего распоряжения по своему усмотрению, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском. Ярошенко А.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, его интересы представляет действующий на основании доверенности Ярошенко А.А., который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме ссылаясь на те же обстоятельства. Представитель ответчика администрации Темрюкского района согласилась с доводами истца и не возражала в удовлетворении иска. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ярошенко А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: Согласно постановления администрации Курчанского сельского поселения за № 74 от 18 марта 1998 года Ярошенко А.А. был выделен земельный участок площадью 0,03 Га для личного пользования с назначением под строительство дачи. Использование данного участка подтверждается справкой администрации Курчанского сельского поселения за №16 от 20.01.2011 года. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 20 апреля 2010 года с присвоением ему номера №. Свидетельство о праве собственности не выдавалось. Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Ярошенко А.А. фактически пользуется земельным участком расположенным по адресу Темрюкский район, пос.Ордынский, <адрес> площадью 373 кв.м. с 1998 года, границы земельного участка не изменялись, часть указанного земельного участка площадью 300 кв.м. находится в собственности истца, права собственников смежных земельных участков не нарушены, при таких обстоятельствах за Ярошенко А.А. необходимо признать право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 373 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ярошенко А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу Темрюкский район, <адрес> площадью 373 кв.м. с видом использования - под строительство дачи. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: С.А. Назаренко