РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 07 сентября 2011г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием заинтересованного лица Столыпина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Овчинниковой С.С. об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова С.С. обратилась в суд с заявлением об освобождении торгового павильона №14, расположенного по адресу: ст. Тамань, <адрес>, с кадастровым номером № от ареста и исключении из акта описи.

Свои доводы обосновала тем, что она является собственником торгового павильона №14, расположенного по адресу: ст. Тамань, <адрес>, с кадастровым номером №, на который 20.07.2011г. наложен арест, чем ущемлены ее права как собственника.

Овчинникова С.С., будучи уведомленной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На заявленных требованиях настаивает.

Столыпин Д.В. с заявленными требованиями не согласился, считая их незаконными и необоснованными, в связи, с чем просил в их удовлетворении отказать.

М.М., В.Г., Е.П., будучи уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, на торговый павильон №14, расположенный по адресу: ст. Тамань, <адрес>, с кадастровым номером №, наложен арест.

Решением Темрюкского райсуда от 11.08.2011г. с М.М. в пользу Столыпина Д.В. были взысканы: ? стоимость павильона в сумме 425000 рублей, ? суммы задатка – 100000 рублей, 80000 рублей – упущенная выгода. Решение суда не вступило в законную силу.

Овчинникова С.С. обратилась в суд с заявлением об освобождении торгового павильона от ареста и исключении его из акта описи, указывая на то, что она является собственником данного недвижимого имущества, представив в суд соглашение о полном расчете по предстоящему договору купли-продажи торгового павильона от 15.03.2011г., заключенного между Е.П., действующей от имени М.М. и Овчинниковой С.С.

Однако, суд не может согласиться с доводами Овчинниковой С.С. о том, что она является собственником торгового павильона, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК не представила суду свидетельство о регистрации права собственности на ее имя.

Более того, согласно п.2 соглашения о полном расчете по предстоящему договору купли-продажи торгового павильона от 15.03.2011г. торговый павильон принадлежит М.М. на праве собственности, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Представленное соглашение о полном расчете по предстоящему договору купли-продажи торгового павильона от 15.03.2011г. не порождает переход права собственности, а представляет собой выполненные обязательства сторон по заключению в будущем договора купли-продажи.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, Овчинникова С.С. не является субъектом права собственности в отношении торгового павильона, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения ее требований об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.144,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Овчинниковой С.С. об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.А. Назаренко