К делу № 2-1849/2011 Р Е Ш Е Н И Е г. Темрюк 29 сентября 2011 года Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гарькуша А.Ф., при секретаре Сергеевой Е.Ю., с участием представителя истицы Кривонос О.А., ответчика Кривонос М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривонос О.А. к Кривонос М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Кривонос О.А. обратилась в суд с иском о признании Кривонос М.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.11.2006. и от 24.02.2010 года. В указанной квартире значится зарегистрированным ее бывший муж, Кривонос М.А., брак с которым расторгнут. Ранее 1/2 доля данной квартиры принадлежала ответчику, но по соглашению между ними от 21 января 2010 года он продал ей свою долю по договору купли-продажи от 01 февраля 2010 года. Согласно указанному соглашению, ответчик взял на себя обязательства в срок до 01.08.2010 года сняться с регистрационного учета. В п.6 договора купли-продажи от 01 февраля 2010 года Кривонос М.А. обязался выписаться из указанной квартиры в течении 6-ти месяцев с момента подписания настоящего договора, однако, ответчик взятые на себя обязательства не выполняет. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истице квартире, ответчик не проживает в ней, членом семьи истицы не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта. В судебное заседание, истица, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало. Представитель истицы Соломенников В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования Кривонос О.А., ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно указав, что личных вещей ответчика в квартире истицы нет, договор социального найма с ним не заключался, просил суд взыскать с ответчика судебные расходы на составление искового заявления, оплату госпошлины, оформление доверенности в размере 1 200 рублей и представительство в суде 5000 рублей. Ответчик Кривонос М.А. в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал, возражал против взыскания с него судебных расходов. Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом. Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 28.09.2006г. Кривонос О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит ? доля квартиры <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2006г. (л.д.8). Согласно договору купли-продажи ? доли квартиры (с передаточным актом) от 01.02.2010г. Кривонос О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит ? доля квартиры <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2010г. (л.д.10). Таким образом, Кривонос О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником всей вышеуказанной квартиры. По данным УФМС России по Темрюкскому району Кривонос М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным с 07.03.2007г. по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> что подтверждается сведениями домовой книги квартиры <адрес> г.Темрюка (л.д. 11-15), однако по указанному адресу не проживает. Как следует из соглашения об условиях передачи ? доли квартиры в собственность от 21.01.2010г., заключенного между Кривонос О.А. и Кривонос М.А., ответчик взял на себя обязательства в срок до 01.08.2010 года сняться с регистрационного учета. В п.6 договора купли-продажи от 01 февраля 2010 года Кривонос М.А. обязался выписаться из указанной квартиры в течении 6-ти месяцев с момента подписания настоящего договора, однако, ответчик взятые на себя обязательства не выполняет. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, ответчик кривонос Кривонос М.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета. Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов основаны на законе – ст.98 ГПК РФ и подтверждены документально: квитанцией об оплате услуг за составление искового заявления и представительство в суде в сумме 7 000 рублей, чеком-ордером об оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Кривонос М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Кривонос М.А. в пользу Кривонос О.А. судебные расходы в сумме 7 200 (семь тысяч двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.Ф. Гарькуша