Решение по иску Чашкина Р.А. к Чашкиной Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-1915/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 07 октября 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием представителя истца Чашкина Р.А. – адвоката Шинкаревой О.С., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Чашкиной Н.П. – адвоката Гарькуша Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 07.10.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чашкина Р.А. к Чашкиной Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Чашкин Р.А. обратился в суд с иском о признании Чашкиной Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20.09.2002 года ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. С 11.08.2000г. он состоял в зарегистрированном браке с Чашкиной Н.П. - ответчицей по делу. 17.12.2010г. брак между ними расторгнут. С 2002 года и по настоящее время ответчица зарегистрирована и проживает в принадлежащей ему квартире. Определением Темрюкского районного суда от 06.05.2011г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчица взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета не позднее 1 сентября 2011г. Однако по настоящее время данное условие ею не выполнено, тогда как истцом все условия мирового соглашения выполнены, расчет за причитающуюся ей ? долю квартиры произведен при заключении мирового соглашения. В мае 2011 года ответчица забрала все личные вещи из принадлежащей ему квартиры и уехала в г.Краснодар, где приобрела в собственность квартиру. Ее точное место нахождение ему неизвестно.

Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец Чашкин Р.А., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.8).

Представитель истца адвокат Шинкарева О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Чашкина Р.А., ссылаясь на те же обстоятельства, пояснив суду, что личных вещей ответчицы в квартире истца нет, договор социального найма с ней не заключался.

Ответчица Чашкина Н.П. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Чашкин Р.А. является собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.09.2002г. (л.д.11).

Определением Темрюкского районного суда от 06.05.2011г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого Чашкина Н.П. взяла на себя обязательство освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета не позднее 1 сентября 2011г. (л.д.10).

По данным МБУ Темрюкского городского поселения Темрюкского района «Общественно-социальный центр» ответчица Чашкина Н.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.12), что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.13-14).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Чашкина Н.П., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чашкину Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша