ДЕЛО №2-1186/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 23.08.2011 года

Темрюкский районный суд в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Сергеевой Е.Ю.,

с участием истца Стуконог Е.Я., ответчика Сергеевой-Урванцевой Т.Я., представителя ответчика Мануйловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стуконог Е.Я. к Сергеевой-Урванцевой Т.Я. о реальном разделе домовладения и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Стуконог Е.Я. обратилась в суд с иском к Сергеевой-Урванцевой Т.Я. о реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: г. Темрюк, <адрес> обосновывая свои требования тем, что сторонам принадлежит домовладение, расположенное вышеуказанному адресу: Стуконог Е.Я. 2/3 доли, Сергеевой-Урванцевой Т.Я. 1/3 доля. Жилой дом был фактически разделен в указанных долях на две изолированные квартиры еще родителями сторон в 1984 г. Каждая квартира имеет отдельный вход, отдельное подключение к системе электроснабжения. Однако документально домовладение не разделено, порядок пользования домом и земельным участком не определен, из-за чего между сторонами возникают конфликты. Ответчица не желает участвовать в содержании дома и земельного участка, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

Стуконог Е.Я. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Сергеева-Урванцева Т.Я. с заявленными требованиями и вариантом № раздела домовладения и земельного участка по экспертному заключению №55/44-11-С согласилась.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно свидетельства о праве собственности, Стуканог Е.Я. принадлежит 2/3 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: г. Темрюк, <адрес>

Собственником 1/3 доли домовладения и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу является Сергеева-Урванцева Т.Я.

Однако реально домовладение и земельный участок не разделены, порядок пользования домом и земельным участком не определен, из-за чего между сторонами возникают конфликты.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. При недостижении участниками долевой собственности соглашения, один из них вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли.

Определением суда по делу была назначена экспертиза для определения вариантов раздела домовладения и земельного участка. С приложением №3 раздела земельного участка стороны согласились (по разделу дома спора не было)..

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести реальный раздел домовладения и земельного участка <адрес> в г. Темрюке, закрепив в собственность Стуконог Е.Я. в счет 2/3 ее доли часть дома по приложению №1 к экспертизе от 12.08.2011г., окрашенного в синий цвет и земельного участка с хозпостройками согласно приложения №3, окрашенного в синий цвет.

Сергеевой – Урванцевой Т.Я. закрепить в собственность в счет 1/3 доли дома и земельного участка по указанным приложениями к экспертизе, окрашенным в розовый цвет.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ :