Определение по иску Осипенко Л.А. к Марковой А.С. об устранении нарушений прав собственника, а также по встречному иску Марковой А.С. к Осипенко Л.А. об устранении препятствий в пользовании домовладением, заключающихся в обязании устройства водоотведения



К делу № 2-1697/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Темрюк 14 сентября 2011года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачёва П.А.,

при секретаре Крапивиной Я.А,

с участием истца (ответчика) Осипенко Л.А., и её представителя Климович Л.А., ответчика (истца) Марковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осипенко Л.А. к Марковой А.С. об устранении нарушений прав собственника, а также по встречному иску Марковой А.С. к Осипенко Л.А. об устранении препятствий в пользовании домовладением, заключающихся в обязании устройства водоотведения,

У С Т А Н О В И Л :

Осипенко Л.А. обратилась в суд с иском к Марковой А.С. с требованиями об устранении нарушений прав собственника, заключающихся в устранении препятствий в пользовании окнами, обязании содержать птицу в пределах земельного участка на расстоянии не менее 15 метров от жилого дома, обязании демонтировать бордюр из шиферных остатков, обязании переноса блочного сарая литер «Г14», а также навеса, установленного на блочной стене, литер «Г15», на расстояние 1 (одного) метра от границы принадлежащего ей земельного участка.

Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Темрюк, <адрес> площадью 519 кв.м., а также 1\2 доля жилого дома общей площадью 89.2 кв.м. Соседний земельный участок принадлежит Марковой А.С., которая на территории своего земельного участка в сарае, находящимся в непосредственной близости от окон дома истицы содержит кур и уток. В результате неприятного запаха, исходящего от домашней птицы, невозможностью осуществлять проветривание в доме, а также звуками, исходящими от птицы нарушается её спокойствие. Блочный сарай литер «Г14», а также навес литер «Г15», возведенные Марковой А.С., являются самовольными строениями, построенными без согласия истицы и отступления на положенное расстояние 1 (одного) метра, при этом уклон водоотлива навеса установлен в сторону участка истицы, в результате чего, атмосферные осадки стекают в её погреб. Кроме того, Маркова А.С. забила с внешней стороны дома два окна, находящихся на строениях истицы, а также установила бордюр из шиферных остатков на муниципальной земле, что препятствует истице проезду к своему дому. Добровольно Маркова А.С. устранять допущенные нарушения прав истицы не желает.

Маркова А.С. обратилась в суд со встречным иском к Осипенко Л.А. об устранении препятствий в пользовании домовладением, заключающихся в обязании устройства водоотведения.

Свои требования Маркова А.С. обосновала тем, что на основании договора мены от 20.04.1994г. ей принадлежит 1\2 доля домовладения в г. Темрюке по <адрес> состоящего в целом из жилого саманного дома жилой площадью 58,6 кв.м. и полезной площадью 73,3 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 446 кв.м. Ответчица, являясь собственником 1\2 доли вышеуказанного дома, сдает свою часть в аренду квартирантам. Вода с части дома ответчицы стекала во двор истицы, а собаки проживающих квартирантов проникали к ней во двор, поэтому она была вынуждена в 2008г. выстроить на меже навес размером 2x3 метра. На просьбы истицы об устройстве водоотведения в сторону своего земельного участка, Осипенко Л.А. не реагирует.

В судебном заседании стороны договорились о заключении мирового соглашения, условия которого представлены сторонами в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к делу, условия мирового соглашения так же занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Истец (ответчик) Осипенко Л.А. и её представитель Климович Л.А. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на представленных ими в письменном виде условиях, а производство по делу прекратить.

Ответчик (истец) Маркова А.С. в судебном заседании просила также утвердить мировое соглашение на представленных в письменном виде условиях, а производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте слушания дела, исполняющий обязанности главы Темрюкского городского поселения Войтов А.Д. представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушал объяснения лиц участвующих в деле, просивших утвердить мировое соглашение, находит ходатайство подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Осипенко Л.А. и Марковой А.С. по условиям которого:

1. Маркова А.С. обязуется не чинить препятствия Осипенко Л.А. в пользовании окнами, расположенными в домовладении <адрес> в г. Темрюке в комнате № 1 литер «А» и комнате № 7 литер «а», выходящих на сторону двора Марковой А.С. путем демонтажа фанерной доски с внешней (уличной) стороны указанных окон.

2. Маркова А.С. обязуется не чинить препятствия Осипенко Л.А. в пользовании прилегающей территории к домовладению <адрес> путем демонтажа бордюра из шиферных остатков, установленного ею со стороны <адрес>.

3. Маркова А.С. обязуется содержать принадлежащую ей птицу в пределах земельного участка, расположенного в г. Темрюке по <адрес> на расстоянии не менее 9 метров от жилого дома литер «А», принадлежащего Осипенко Л.А..

4. По всей длине блочного сарая литер «Г14», а также навеса, который держится на блочной стене, литер «Г15», расположенные в г. Темрюке по <адрес> Маркова А.С. обязуется устроить водоотведение с части домовладения и земельного участка Осипенко Л.А. в сторону своего земельного участка путем установления желобов и водосточных труб в срок до 15 сентября 2011 года.

5. Осипенко Л.А. отказывается от исковых требований к Марковой А.С. о переносе блочного сарая литер «Г14», а также навеса, который держится на блочной стене, литер «Г15», расположенные в г. Темрюке по <адрес> на расстояние 1 (одного) метра от границы, принадлежащего ей земельного участка.

6. Маркова А.С. отказывается от исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком, заключающихся в устройстве водоотведения со своей половины дома в сторону земельного участка Осипенко Л.А., а также от взыскания каких-либо судебных издержек, предусмотренных ст. 94 ГПК РФ.

7. Маркова А.С. обязуется в срок до 01.11.2011 года оштукатурить стену, выходящую во двор Осипенко Л.А. строения литер «Г15».

8.Маркова А.С. выплачивает в пользу Осипенко Л.А. судебные издержки, подтвержденные квитанциями, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей и расходов по оказанию юридических услуг на общую сумму 7300 (семь тысяч триста) рублей, а всего 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей в срок до 15.09.2011 г.

Прекратить производство по делу по иску Осипенко Л.А. к Марковой А.С. об устранении нарушений прав собственника, заключающихся в устранении препятствий в пользовании окнами, обязании содержать птицу в пределах земельного участка на расстоянии не менее 15 метров от жилого дома, обязании демонтировать бордюр, обязании переноса блочного сарая и навеса, а также по встречному иску Марковой А.С. к Осипенко Л.А. об устранении препятствий в пользовании домовладением, заключающихся в обязании устройства водоотведения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: П.А. Грачёв