К делу 2-1680/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Темрюк 24.10.2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

при секретаре Булаховой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чех Л.И. Микряшовой Е.С., Чугунной Н.Н., Бережного Л.И., Тычинской Л.А. Тычинского С.А. Чухоруковой Л.В. Середа Н.А., Подгорной О.А. к администрации МО Темрюкский район о признании
права общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым
номером №:10166, площадью 186.300 кв.м., расположенный в
<адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Чех Л.И. и другие (всего 9 человек) обратились в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым
номером №10166, площадью 186.300 кв.м., расположенный в
Темрюкском районе в земельном массиве в границах АФ «Восход», в 6700
м. западнее ст. Старотитаровской.

В обосновании заявленных требований, истицы указали, что 22.09.2010 г. Темрюкским районным судом было вынесено решение, которым суд обязал администрацию муниципального образования Темрюкский район устранить допущенное нарушение прав заявителей на получение в собственность земельной доли бесплатно. Во исполнение решения суда администрация муниципального образования Темрюкский район издала постановление № 2561 от 14.12.2010 года «О внесении изменений в постановление главы администрации Темрюкского района Краснодарского края от 22 июня 1994 года № 807 «Об утверждении списков собственников земельных паев агрофирм «Восход», «Юбилейная», «Победа». Указанным постановлением истцы внесены в списки сособственников земельных паев АФ «Восход». После чего, истцы обратились в землеустроительную организацию, которая оформила межевой план на земельный участок в границах АФ «Восход». Участку в установленном порядке присвоен кадастровый номер №:10166. Однако, при обращении в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права общей долевой собственности на указанный земельный участок, истцам было разъяснено, что они не могут зарегистрировать своё право собственности, в связи с тем, что в решении суда не указано о признании за ними права собственности на конкретный земельный участок, с конкретным кадастровым номером. Для регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт ОАО АФ «Восход». При обращении о выдаче кадастрового паспорта, истцам было выдано решение № от 22 августа 2011 г. об отказе в выдаче в связи с тем, что такие кадастровые сведения отсутствуют, а агрофирмы «Восход» в настоящее время не существует. Поскольку признать за истцами право собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке, истцы обратились в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истцы Микряшова Е.С., Чех Л.И., Бережной Л.И., Тычинская Л.А., Сухорукова Л.В., Середа Н.А., Тычинский С.А., Чугунная Н.Н. и их представитель Никонорова А.В., допущенная в процесс по ходатайству истцов, поддержали заявленные требования, ссылаясь на указанные обстоятельства.

Истица Подгорная О.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.57).

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве, просила дело рассмотреть в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д.60-61).

Начальник Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Комарова Ю.Н. в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела (л.д.59).

Суд, выслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Решением Темрюкского районного суда от 22.09.2010 года Чех Л.И., Микряшовой Е.С., Чугунной Н.Н., Бережному Л.И., Тычинской Л.А., Тычинскому С.А., Сухоруковой Л.В., Середа Н.А., Подгорной О.А. и другим (всего 36 человек) был восстановлен срок для подачи заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления. Суд обязал администрацию МО Темрюкский район устранить допущенные нарушения прав Чех Л.И., Микряшовой Е.С., Чугунной Н.Н., Бережного Л.И., Тычинской Л.А., Тычинского С.А., Сухоруковой Л.В., Середа Н.А., Подгорной О.А. и другим (всего 36 человек) на получение в собственность земельной доли бесплатно (л.д.30-40).

Во исполнение решения суда администрация муниципального образования Темрюкский район издала постановление № 2561 от 14.12.2010 года «О внесении изменений в постановление главы администрации Темрюкского района Краснодарского края от 22 июня 1994 года № 807 «Об утверждении списков собственников земельных паев агрофирм «Восход», «Юбилейная», «Победа», дополнив списки сособственников земельных паев АФ «Восход» и включив в них, в том числе, и истцов по данному делу (л.д.25-27).

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 – ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии со ст. 13, ст. 14 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ в районной газете «Тамань» от 27.12.2010 года № 185 (9877) было опубликовано извещение о намерении выдела земельного участка в счет земельных долей от участников долевой собственности АФ «Восход» Микряшовой Е.С., Подгорной О.А., Чех Л.И., Чугунной Н.Н., Бережного Л.И., Тычинской Л.А., Сухоруковой Л.В., Середа Н.А., Тычинского С.А., размером 16,83 га, расположенного в земельном массиве АФ «Восход», в 6700 м западнее станицы Старотитаровской, ограниченного с севера – землями пайщиков, с востока и запада – полевыми дорогами, с юга – полевой дорогой (л.д.92).

После чего, истцы обратились в землеустроительную организацию ООО «ГеоМир», которой были выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план, в связи с образованием земельного участка в счет долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №946 (с переносом в другой квартал №:0901000), расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах АФ «Восход», в 6500 м. западнее ст. Старотитаровской (л.д.62-106).

26.07.2011 года земельный участок площадью 168300+-/3590 кв.м., с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве в границах АФ «Восход», в 6700 м западнее ст. Старотитаровской, органичен с севера землями пайщиков, с востока и запада полевыми дорогами, с юга полевой дорогой, был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №:10166 (прежний кадастровый номер №:834 (л.д.28-29).

Как пояснила в суде, представитель истцов, при обращении истцов в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права общей долевой собственности на указанный земельный участок, истцам было разъяснено, что они не могут зарегистрировать своё право собственности, в связи с тем, что в решении суда не указано о признании за ними права собственности на конкретный земельный участок, с конкретным кадастровым номером. Для регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт ОАО АФ «Восход».

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 22 августа 2011 года за № было отказано в выдаче кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №:834, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ОАО АФ «Восход», по основаниям, указанным в пункте 1 части 12 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, из-за отсутствия кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:834 (л.д.24). ООО «Восход Агро» прекратило свою деятельность 28.12.2009 года, о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись (л.д.42-44).

Согласно уведомления Темрюкского отдела Управления Росреестра от 23.09.2011 года, сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:10166 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют (л.д.45).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлена последовательность изменения предыдущих кадастровых номеров земельного участка истцов и соблюдение процедуры выдела земельного участка в счет земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Чех Л.И., Микряшовой Е.С., Чугунной Н.Н., Бережным Л.И., Тычинской Л.А., Тычинским С.А., Сухоруковой Л.В., Середа Н.А., Подгорной О.А. право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10166, площадью 186.300 кв.м., расположенный в Темрюкском районе в земельном массиве в границах АФ «Восход», в 6700 м западнее ст. Старотитаровской.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2011 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: