К делу №2-1987/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Темрюк 26.10.2011 г. Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Шеремет Ю.Н., при секретаре Антоненко М.Г, с участием представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Комаровой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Климошенко В.Н. об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности, УСТАНОВИЛ: Климошенко В.Н. обратился в Темрюкский районный суд с заявлением о признании отказа Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 30.09.2011 года № незаконным и обязании провести государственную регистрацию права собственности Климошенко В.Н. на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Темрюк, <адрес> В обосновании своих требований указал, что 24.08.2011 года он обратился с заявлением в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Темрюк, <адрес>, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, на основании постановления главы администрации города Темрюка Краснодарского края от 13.07.1994 года № 1741. 30 августа 2011 года государственная регистрация была приостановлена по причине того, что Климошенко В.Н. необходимо представить подтверждение проведенного между ним и администрацией расчета за приобретенный земельный участок, или предоставить договор купли-продажи. 30.09.2011 года Климошенко В.Н. было отказано в проведении государственной регистрации права, так как истребуемые документы им предоставлены не были. Земельный участок заявитель приобрел еще в 1994 году, сумму в размере 93240 руб. оплатил прямо в админитсрации, квитанций ему не выдавалось, о необходимости заключить договор ему не говорили. После оплаты Климошенко В.Н. выдали копию постановления. В связи с чем, он считает, отказ Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 30.09.2011 года не законным и не обоснованным. В судебное заседание Климошенко В.Н. не явился, его представитель по доверенности Марахова О.В. предоставила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие заявителя Климошенко В.Н. и об исключении из ранее заявленных требований пункта 1, о признанаии отказа Темрюкского отдела Управления Росреетсра по Краснодарскому краю от 30 сентября 2011 года незаконным. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Комарова Ю.Н. решение суда оставила на усмотрение суда. Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Рябова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявление Климошенко В.Н. подлежит удовлетворению. Акты государственных органов (органов законодательной и исполнительной власти) и органов местного самоуправления названы в подп. 2 п. 1 ст. 8 в качестве самостоятельного юридического факта, порождающего возникновение гражданских прав и обязанностей. На основании постановления главы администрации города Темрюка Краснодарского края от 13.07.1994 года за № 1741 Климошенко В.Н. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 800 кв.м. в городе Темрюке по <адрес>, для индивидуального строительства из земель АО «Северные сады» за счет земельного пая. Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 13.07.1996 года, на основании постановления главы администрации г. Темрюка от 13.07.1996 года № 1741, с кадастровым номером №. Как видно из ответа первого заместителя главы МО Темрюкский район от 24.10.2011 года в администрации МО Темрюкский район отсутствуют сведения о заключении с Климошенко В.Н. договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: гор. Темрюк, <адрес>, с кадастровым номером № 24.08.2011 года Климошенко В.Н. обратился в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Сообщением об отказе от 30.09.2011 года № с указанием, что заявителем на государственную регистрацию права не был предоставлен документ по оплате земельного участка в сумме 93240 рублей, а также договор купли-продажи земельного участка. Пунктом 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их изготовления. В данном случае таким актом является постановление главы администрации города Темрюка Краснодарского края от 13.07.1994 года № 1741 о предоставлении земельного участка Климошенко В.Н. для индивидуального жилищного строительства, которым земельный участок в собственность был передан бесплатно и указания на оплату сумме 93240 рублей в нем отсутствует. Пунктом 2 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ о регистрации предусмотрено, что не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в п. 1 данной статьи. Документы, предоставленные Климошенко В.Н., для государственной регистрации права собственности на земельный участок соответствуют требованиям законодательства РФ, поскольку являются действующими и в предусмотренном законном порядке не оспорены и не отменены. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за Климошенко В.Н. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. Темрюк, <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Ю.Н. Шеремет