К делу № 2-1992/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г. Темрюк 24.11.2011 года Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: При секретаре Булаховой М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уваровой В.Г. к Пронько М.В. и другим (всего 29 человек) о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером 23:30:07030003:8, об аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, внесенных на основании решения суда от 05.05.2009 г., УСТАНОВИЛ: Уварова В.Г. обратилась с исковым заявлением в Темрюкский районный суд к Пронько М.В. и другим соответчикам (всего 30 человек) с указанными требованиями, ссылаясь на то, что она является участником долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АФ «Янтарь» Темрюкского района с 1994г. 04.10.2010 г. истица обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК для постановки земельного участка на кадастровый учет. 08.10.2010 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК приостановила осуществление кадастрового учета, так как одна из границ земельного участка пересекает границу другого земельного участка, а именно формируемый земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером 23:30:07030003:8. На данный земельный участок соответчиками было зарегистрировано право собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними. Поскольку правовым основанием для регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:07030003:8 послужило решение суда от 05.05.2009 г., которое отменено Постановлением Президиума Краснодарского Краевого суда, а при новом рассмотрении дела, требования были оставлены без рассмотрения, истица считает, что зарегистрированное право собственности на земельный участок за соответчиками должно быть признано недействительным и обратилась в суд с указанными требованиям. В судебном заседании Уварова В.Г. и её представитель по доверенности Хамидова В.Д. (л.д.23) поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель Хамидова В.Д. в суде дополнила, что 14.01.2011г. Уварова В.Г. обратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к Пронько М.П. и другим о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:30:0703003:8, основанием, для постановки которого послужило решение Темрюкского районного суда от 05.05.2009г. и обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю произвести постановку на кадастровый учет земельного участка по заявке от 04.10.2010г. № 2343/1/10-4295. 23.03.2011г. судьей Темрюкского районного суда Шеремет Ю.Н. было вынесено решение суда об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12.07.2011г. решение Темрюкского районного суда от 23.03.2011г. отменено, принято новое решение, которым исковые требования Уваровой В.Г. были удовлетворены в полном объеме, а именно: снят с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:30:0703003:8. Таким образом, совершать какого-либо рода сделки в отношении вышеуказанного земельного участка нет никаких правовых оснований у Пронько М.П. и других, а также их представителей по доверенностям. Однако, 14.06.2011г., 15.06.2011г. между ОАО АФ «Южная» и Сахно Е.И., Поповым В.М. были заключены предварительные договоры купли продажи доли земельного участка 392700/561000 и 168300/561000 доли 31.03.2011г. судьей Шеремет Ю.Н. было отказано об удовлетворении требований о применении поворота исполнения решения Темрюкского районного суда от 05.05.2009г., а зарегистрированное право Пронько М.П. и других в установленном законом порядке не признано недействительным и не аннулированы соответствующие регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ранее внесенные на основании решения Темрюкского районного суда от 05.05.2009г. у Пронько М.П. и других, а также их представителей по доверенностям имеется возможность осуществить в нарушение действующего законодательства попытки по осуществлению перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. Ответчики Рябуха Л.А. и Стриха Г.И. в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности Хваткин А.В. заявленные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. В суде пояснил, что в настоящее время Рябуха Л.А. и Стриха Г.И. не являются собственниками земельных паев, выделенных на основании решения Темрюкского районного суда от 05.05.2009 года, они свои земельные доли продали, как и другие соответчики. Все сделки по купле-продаже земельных паев были признаны действительными. Вследствие чего, все 30 человек, бывшие сособственники спорного земельного участка не являются надлежащими ответчиками по настоящему делу. Ответчики Пронько М. В., Улубабян Л. В., Кравченко Т. А., Кравченко А. Н., Шулика Т. Г., Севостьянов Ю. А., Дьякова Л. В., Таранец Г. А., Царук А. Е., Печеная В. И., Печеная М. М., Фадеева Л. С., Новак М. В., Абжинов Ю. А., Пичугина Е. Ф., Пенской А. Е., Абраменко Н. П., Гончарова Т. Ф., Артеменко Е. П., Будурян З. А., Курочка Л. Д., Цапко Н. Г., Голубничая Н. В., Гилязова Ф. З., Перепелица Н. И., Белая В. П., Севостьянова Н. И. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного рассмотрения дела, заявлений и ходатайств о них не поступало. Определением Темрюкского районного суда от 24.11.2011 года производство по делу в отношении Комовой З.П. производством прекращено, в связи с её смертью 16.11.2009 года. Представитель третьего лица на стороне соответчиков АФ «Южная» по доверенности Шамрай Н.А. с заявленными требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. В суде пояснила, что ОАО агрофирма «Южная», на сегодняшний день является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, площадью 561000,00 кв.м., с кадастровым номером 23:30:0703003:8, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Южная», ОАО отделение «Янтарь», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.09.2011 года сделана запись регистрации №23-23-44/055/2011-937. Основанием для признания права собственности на данный земельный участок за ОАО агрофирмой «Южной» послужило решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 11.07.2011 года. На основании данного решения судьей было прекращено право собственности на данный земельный участок Пронько М.В. и других (всего 30 человек). Представитель Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, по доверенности К.А.А. с заявленными требованиями не согласился, в суде указав, что регистрация права собственности за АФ «Южная» на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0703003:8, была произведена законно и обоснованно на основании вступившего в законную силу решения Темрюкского районного суда от 11.07.2011 года. Поэтому основания для удовлетворения иска отсутствуют. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Уваровой В.Г. удовлетворению не подлежат. Решением Темрюкского районного суда от 05.05.2009 г., вступившим в законную силу 15.04.2010 г. за Пронько М.В. и другими признано право собственности на земельную долю в размере 1,87 га в праве общей долевой Решением Темрюкского районного суда от 23.03.2011 г. в удовлетворении требований Уваровой В.Г. к Пронько М.В. и другим (всего 30 человек) о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:30:07030003:8, и обязании ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю произвести постановку на кадастровый учет земельтного участка, было отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 12.07.2011 г. решение суда от 23.03.2011 г. было отменено и по делу было принято новое решение. Судом кассационной инстанции было определено: снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:30:07030003:8, основанием для постановки которого, послужило решение суда от 05.05.2009 г. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК произвести постановку на кадастровый учет земельного участка по заявке Уваровой Валентины Григорьевны от 04.10.2010 г., образованного путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0703000:540, расположенного по адресу Краснодарский Край, Темрюкский район, ОАО АФ «Южная» отделение №6 «Янтарь», в 100 метрах западней п. Веселовка (л.д.10-11). Как установлено в суде, в августе 2011 года, земельный участок с кадастровым номером 23:30:07030003:21, принадлежащий Уваровой В.Г. (выделенный в счет земельного пая) поставлен на кадастровый учет на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 12.07.2011 года. Указанные обстоятельства не отрицались Уваровой В.Г. в судебном заседании, о чем она расписалась в протоколе судебного заседания. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.09.2011 года ОАО агрофирма «Южная» является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 561000,00 кв.м., с кадастровым номером 23:30:0703003:8, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Южная», ОАО отделение «Янтарь», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.09.2011 года сделана запись регистрации №23-23-44/055/2011-937 (л.д.99). Основанием для признания права собственности на данный земельный участок за ОАО агрофирмой «Южной» послужило решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 11.07.2011 года. Указанным решением было признано право собственности АФ «Южная» на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 561000,00 кв.м., с кадастровым номером 23:30:0703003:8, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Южная», ОАО отделение «Янтарь», и прекращено право собственности на данный земельный участок Пронько М.В., Улубабян Л.В., Кравченко Т.А. , Кравченко А.Н., Шулика Т.Г., Севостьянова Ю.А., Дьяковой Л.В., Стриха Г.И., Комовой З.П., Таранец Г.А., Царук А.Е., Печеной В.И., Печеной М.М., Фадеевой Л.С., Новак М.В., Пичугиной Е.Ф., Абжинова Ю.А., Пенского А.Е., Абраменко Н.П., Рябуха Л.А., Гончаровой Т.Ф., Артеменко Е.П., Будрян З.А., Курочка Л.Д,, Цапко Н.Г., Голубничей Н.В., Гилязовой Ф.З., Перепелицы Н.И., Белой В.П., Севостьяновой Н.И. (л.д.110-121), т.е. за соответчиками по настоящему делу. Решение суда от 11.07.2011г. вступило в законную силу 22.07.2011 года. В судебном порядке право собственности АФ «Южная» на указанный земельный участок не оспорено. Таким образом, на сегодняшний день Пронько М.В. и другие соответчики (всего 30 человек) не являются сособственниками земельного участка площадью 561000,00 кв.м., с кадастровым номером 23:30:0703003:8, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Южная», ОАО отделение «Янтарь». В судебном заседании Уварова В.Г. и её представитель Хамидова В.Д. не заявляли ходатайства о замене ответчика по делу, соответственно законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Уваровой В.Г. к Пронько М.В., Улубабян Л.В., Кравченко Т.А., Кравченко А.Н., Шулика Т.Г., Севостьянова Ю.А., Дбяковой Л.В., Страха Г.И., Таранец Г.А., Царук А.Е., Печеной В.И., Печеной М.М., Фадеевой ЛШ.С., Новак М.В., Абжинова Ю.А., Пичугиной Е.Ф., Пенского А.Е., Абраменко Н.П., Рябуха Л.А., Гончаровой Т.Ф., Артеменко Е.П., Будурян З.А., Курочка Л.Д., Цапко Н.Г., Голубничей Н.В., Гилязовой Ф.З., Перепелицы Н.И., Белой А.П., Севостьяновой Н.И. о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером 23:30:07030003:8, об аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, внесенных на основании решения суда от 05.05.2009 г.- отказать. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 28.11.2011 года. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный
участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства,
площадью 561000, с кадастровым номером 23:30:0703003:8, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО АФ «Южная» отделение №6 «Янтарь». Ввиду того, что Сахно Е.И., Поповым В.М. не были выполнили условия ранее заключенных предварительных договоров, ОАО АФ «Южная» обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный земельный участок.
собственности на земельные участки из земель запаса с местоположением в
условных границах агрофирмы «Янтарь» и «Черноморец» Темрюкского
района (л.д.16-17). Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 18.08.2010 г. решение суда от 05.05.2009 г. и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.04.2010 г. отменены и дело направлено на новое рассмотрение (л.д.12-13). Определением суда от 12.11.2010 г. исковые требования Пронько М.В. и других оставлены без рассмотрения (л.д.14-15).