к делу № 2-824/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 10 ноября 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя истца Шабловского В.З. по доверенности Якунин А.А.,

представителя ответчика ОАО «Тольяттиазот» по доверенности Бородак А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабловского В.З. к ОАО «Тольяттиазот» об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и переносе железнодорожного полотна,

УСТАНОВИЛ:

Шабловский В.З. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Тольяттиазот» об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и переносе железнодорожного полотна.

В обоснование заявленных требований он указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв. метров по <адрес> в пос. Волна, Темрюкского района, Краснодарского края, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома с хозяйственными постройками, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.

В 1996 году на указанном земельном участке истец начал строительство жилого дома размером 13Х15м. Был выстроен цокольный этаж дома. С 1997 года, ввиду его болезни и членов семьи, затем длительной командировки и перемены места жительства, строительство дома не велось.

В 2002 году истец приехал в пос. Волна для продолжения строительства жилого дома и обнаружил, что ответчик полностью снес цокольный этаж начатого строительством жилого дома, занял земельный участок без ведома истца и провел по нему железную дорогу. Земельный участок ответчик использует в нарушение его целевого назначения. Железная дорога ответчика идет через жилую зону и построена для перевозки жидкого аммиака, что грозит экологической катастрофой.

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 24.10.2001г. № 1013 «О предоставлении земельных участков ОАО «Тольяттиазот» для проектирования строительства и эксплуатации объектов морского терминала по перевалке аммиака в Темрюкском районе» принято предложение главы администрации Темрюкского района и изъять с согласия землепользователей земельные участки площадью 198га, согласно приложению. Этим же постановлением ОАО «Тольяттиазот» поручено в течение месяца согласовать и выплатить собственникам земли, землепользователям убытки, включая упущенную выгоду.

В списках лиц, земельные участки которых подлежали изъятию, Шабловский В.З. не значится.

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 17.11.2003г. № 1124 внесены изменения в пункт 2 Постановления № 1013 – ОАО «Тольяттиазот», уточнена площадь земельных участков, подлежащих изъятию и предоставлению ОАО «Тольяттиазот» в пос. Волна, Темрюкского района (мыс Железный Рог) для строительства комплекса по перевалке жидкого аммиака в Темрюкском районе и составила 229,5537га. Постановление не содержит сведений об изъятии и предоставлении участка Шабловского В.З. в пользование ОАО «Тольяттиазот».

Распоряжением главы администрации Краснодарского края от 11.01.2006г. № 4-р в Темрюкском районе зарезервированы земельные участки для государственных нужд Краснодарского края сроком на пять лет с утверждением списков собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. В утвержденном списке под номером 2207 значится Шабловский В.З.

Указанное распоряжение фактически прекратило свое действие 11.01.2011 года. Земельный участок Шабловского В.З. процедуре изъятия с выплатой соответствующих компенсаций, не подвергался.

Определением Темрюкского районного суда от 23.10.2007г., исковые требования истца к ОАО «Тольяттиазот» о взыскании ущерба, оставлены без рассмотрения, в связи с необходимостью осуществить работы, связанные с межеванием земельного участка, чему препятствовала преждевременная регистрация на него права собственности субъектом РФ – администрацией Краснодарского края.

В 2010 году истцу стало известно, что решением Темрюкского районного суда от 25.09.2009г. было отменено право собственности администрации Краснодарского края на земельный участок, в состав которого ранее входил и земельный участок истца и имеются судебные акты, указывающие на незаконность действий ответчика по строительству железной дороги в пос. Волна, Темрюкского района.

Поскольку препятствия отпали, истец размежевал принадлежащий ему земельный участок с получением свидетельства о государственной регистрации права. В процессе межевания было выявлено, что на принадлежащий истцу земельный участок накладывается железная дорога ответчика.

Истец, владея земельным участком на праве собственности, не имеет возможности реализовать принадлежащее ему право пользования земельным участком, гарантированное Конституцией РФ, поскольку этому препятствует ответчик. Территория железной дороги ответчика находится под охраной. Свободного доступа на участок нет. Добровольно освобождать земельный участок истца ответчик отказывается.

Для устранения препятствий в пользовании земельным участком по <адрес> п. Волна, Темрюкского района, Шабловский В.З. обратился в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца – Якунин А.А. сослался на те же обстоятельства, заявленные требования уточнил и просил их удовлетворить. Просил обязать ОАО «Тольяттиазот» не чинить Шабловскому В.З. препятствий в пользовании земельным участком по <адрес> пос. Волна, Темрюкского района, Краснодарского края со снятием охраны в десятидневный срок. Обязать ОАО «Тольяттиазот» в срок тридцать календарных дней перенести металлические емкости, крупногабаритные металлоконструкции для портовых и причальных сооружений на расстояние не менее пятидесяти метров от границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Шабловскому В.З., с учетом п. 3.1.1 Постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 24.06.2009 № 1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края». Обязать ОАО «Тольяттиазот» в течение девяносто календарных дней восстановить естественный рельеф, почвенный покров и произвести демонтаж существующих железнодорожных путей с учетом санитарно-защитной зоны шириной сто метров, считая от оси крайнего железнодорожного пути от границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Шабловскому В.З. в пос. Волна, Темрюкского района, Краснодарского края по <адрес> согласно пунктов 8.2, 6.8 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Представитель ОАО «Тольяттиазот» – Бородак А.А., действующий по доверенности, требования не признал по причинам, изложенным в письменных возражениях – сослался на пропущенные истцом сроки исковой давности. Ответчик не согласен с заключением эксперта в связи с тем, что кадастровый номер земельного участка изменился. Факт использования участка истца ответчик не отрицает, но считает, что жилой зоны в месте расположения принадлежащей ему железной дороги, нет.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Таманского сельсовета, Темрюкского района, Краснодарского края от 22.09.1994г. № 428 земельный участок, площадью 1200 кв.м. предоставленный ранее Шабловскому В.С. в пожизненное наследуемое владение по <адрес> в пос. Волна, Темрюкского района, был перезакреплен ему бесплатно в собственность (том1 л.д.8).

27.09.1994 года Шабловскому В.З. выдано свидетельство № 402330 на право собственности на этот участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства (том1 л.д.9-12).

20.03.1998 года представителем управления архитектуры и градостроительства администрации Темрюкского района инженером-геодезистом А.Н. и представителем ТОО «Таманьстрой» в лице директора А.В. подписан акт об отводе границ участков в натуре по адресу: Темрюкский район, пос. Волна, <адрес> – для размещения участков индивидуального жилищного строительства АО «Прокопьевскуголь» (том1 л.д.13).

Согласно определению Темрюкского районного суда от 23.10.2006 года о назначении экспертизы по делу о взыскании ущерба по иску Шабловского В.З. к ОАО «Тольяттиазот», ОАО «Тольяттиазот» в своих возражениях ссылался на то, что не является собственником земельного участка по адресу: пос. Волна, <адрес> договор аренды участка не заключался и на указанный участок было зарегистрировано право собственности департаментом имущественных отношений Краснодарского края (том1 л.д.28).

Определением Темрюкского районного суда от 22.02.2007 года исковые требования Шабловского В.З. к ОАО «Тольяттиазот» по делу о взыскании ущерба, связанного с изъятием земельного участка, оставлены без рассмотрения, в связи с необходимостью произвести межевание этого земельного участка (том1 л.д.29).

Земельный участок Шабловского В.З. в пос. Волна по <адрес> расположен по соседству и на одной улице с земельным участком М.К. в пос. Волна по <адрес> и земельным участком О.Н. в пос. Волна по <адрес>

Решением Темрюкского районного суда от 25.09.2009 года, вступившим в силу 03.11.2009 года, право собственности субъекта РФ – администрации Краснодарского края на земельный участок (массив) с кадастровым № площадью 350504 кв.м., в состав которого ранее входили земельные участки, принадлежащие М.К., О.Н. и Шабловскому В.З., отменено. Судом дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что согласно части 1 статьи 279 ГК РФ, которая применяется в совокупности со статьей 281 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у его собственника для государственных или муниципальных нужд, путем его выкупа, а не путем вынесения Постановления о предоставлении его третьему лицу. Постановлением № 1013 от 24.10.2001 года главы администрации Краснодарского края было принято решение об изъятии 198,3 га земель, без согласия на то собственников, для нужд ОАО «Тольяттиазот», при этом ОАО должно было заключить соглашения с собственниками участков о выплате компенсации в течение одного месяца, чего выполнено не было, в связи с чем, указанное постановление № 1013 от 24.10.2001 года утратило силу (том1 л.д.30-37).

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 17 того же закона установлено, что обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план данного земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане земельного участка истца, расположенного в пос. Волна, Темрюкского района по <адрес> на межуемый земельный участок накладывается территория железной дороги. Данный земельный участок значится по кадастровому учету в кадастровом квартале № а по факту находится в кадастровом квартале № (том1 л.д. 14-19).

Сведения о том, что были осуществлены изменения местоположения земельного участка на местности, в заключении кадастрового инженера отсутствуют.

В свидетельстве на право собственности на землю от 27.09.2004г. №402330 сведений о кадастровом номере земельного участка, не имеется.

Из сообщения ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 02.11.2011 года № 14572/01-12 следует, что 07.04.2010 года была осуществлена техническая процедура уточнения местоположения земельного участка истца по данным кадастрового учета. При этом сведений об изменении адресного ориентира земельного участка, изменении его местоположения на местности, а также площади участка (1200кв.м.), внесено не было (том 2 л.д. 89).

Из кадастрового паспорта земельного участка площадью 1200 кв.м. в пос. Волна, Темрюкского района по <адрес> видно, что его кадастровый № является предыдущим и сменился на № Данное обстоятельство является технической процедурой, осуществленной специалистами ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю и фактически не изменяет местоположение земельного участка на местности. Из выписки видно, что адрес земельного участка и его площадь не изменились (том1 л.д.20, 124).

14.10.2010 года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в пос. Волна, Темрюкского района по <адрес> площадью 1200 кв.м. (том1 л.д.21).

Учитывая изложенное, возражения ответчика о том, что в связи со сменой кадастрового номера земельного участка в пос. Волна, Темрюкского района, по <адрес> его местоположение изменилось, судом откланяются. Более того, изменение кадастрового номера земельного участка к предмету заявленных исковых требований не относится. Истцом заявлены требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Темрюкский район, пос. Волна, <адрес>.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Истец ходатайствовал о проведении по делу судебной экспертизы. Ответчик возражал против ее проведения и вопросов перед экспертом, подлежащих разрешению, не представил.

Согласно экспертному заключению № 63/144-11-С от 24.08.2011г., по подъездной автомобильной дороге на расстоянии 370 м. от границ участка истца с кадастровым № в пос. Волна, <адрес> установлен пункт охраны. Без разрешения охраны проезд и проход на охраняемую территорию ОАО «Тольяттиазот», где расположен земельный участок – не представляется возможным. Въезд на земельный участок также невозможен из-за разницы планировочной отметки существующей проезжей части и планировочной отметки (1,82м) предъявленного к осмотру земельного участка, а также нахождения на подъездных путях складов строительных материалов. На земельном участке имеет место устройство насыпи из песчано-гравийной смеси площадью 823 кв.м. На южной части земельного участка, расположенного на охраняемой территории ОАО «Тольяттиазот», с востока на запад проходит пять полос железнодорожного полотна, занимающих площадь земельного участка, равную 239 кв.м. На расстоянии 8-10 м. от межи исследуемого земельного участка находятся: металлические емкости, крупногабаритные металлоконструкции для строительства портовых и причальных сооружений, одноколейные железнодорожные пути.

Для устранения препятствий в использовании земельным участком по адресу: Темрюкский район, пос. Волна, <адрес> необходимо: согласно пунктов 3.5*, 8.2 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений: перенести металлические емкости, крупногабаритные металлоконструкции для строительства портовых сооружений, на расстояние не менее 50 м. от границы земельного участка с учетом пункта 3.1.1 Постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 24.06.2009г. № 1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края». Восстановить естественный рельеф и почвенный покров земельного участка, произвести демонтаж существующих железнодорожных путей с учетом санитарно-защитной зоны шириной 100м., считая от оси крайнего железнодорожного пути от границ земельного участка, согласно требованиям п.6.8 СниП 2.07.01-89* (том 2 л.д. 51-52).

Стороны по делу принимали участие в проведении судебной экспертизы.

Указанное заключение у суда сомнений не вызывает. Отсутствуют также основания ставить под сомнение экспертное заключение, поскольку эксперт является компетентным и обладает специальными познаниями в области исследования строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций, о чем свидетельствует сертификат соответствия № 002160 и другие имеющиеся в деле документы (том 2 л.д 101,105-108.). Вынос границ земельного участка в натуру осуществлен по поручению эксперта кадастровым инженером ООО «ГеоМир». Ответы эксперта соответствуют поставленным перед ним вопросам. Экспертное заключение подтверждается фото материалами, является допустимым и относимым доказательством по делу, поскольку непосредственно к нему относится.

Возражения ответчика в части пропуска истцом сроков исковой давности, судом откланяются.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статей 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно.

Более, того истец пояснил и представитель ответчика этого обстоятельства не отрицал, что ранее истцу препятствовала обращению в суд преждевременная регистрация права собственности субъектом РФ – администрации Краснодарского края на земельный участок, в состав которого входил и участок истца.

Согласно статье 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право использовать участок для собственных нужд и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, как это установлено статьей 304 ГК РФ.

Незаконные действия ответчика не лишили истца права владения своей собственностью, а только препятствуют реализации права пользования и, согласно статье 208 ГК РФ на эти требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Темрюкского районного суда от 05.02.2010 года, вступившим в законную силу 18.05.2010 года по делу об устранении препятствий по иску М.К. к ОАО «Тольяттиазот» судом установлена незаконность действий ответчика в использовании под железную дорогу земельного участка М.К. в пос. Волна, <адрес> Участок М.К. расположен рядом и на одной улице с земельным участком Шабловского В.З. Суд обязал ответчика восстановить нарушенное право (том1 л.д.38-42).

Из описательной и мотивировочной части заочного решения Темрюкского районного суда от 03.11.2004 года, вынесенного по иску О.Н. к ОАО «Тольяттиазот» видно, что ответчик не отрицал того обстоятельства, что снес недостроенный О.Н. жилой дом и построил через земельный участок в пос. Волна по <адрес> железную дорогу. С ответчика в пользу О.Н. была взыскана рыночная стоимость снесенного домовладения с обязанием ответчика представить О.Н. земельный участок в пос. Волна по <адрес>. Участок О.Н. в пос. Волна по <адрес> через который ответчик построил железную дорогу, расположен на той же улице и рядом с земельным участком истца в пос. Волна по <адрес> (том1 л.д.26-27).

Ответчик не отрицает того обстоятельства, что фактически с 2002 года использует земельный участок по <адрес> в пос. Волна Темрюкского района, принадлежащий истцу. Поэтому суд считает, что нарушение прав истца носит длящийся характер. Право истца на использование земельного участка подлежит восстановлению в порядке статьи 12 ГК РФ.

Статьями 13, 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Собственники участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите земель от водной и ветровой эрозии, селений, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, захламления, отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель.

В соответствии со статьей 90 ЗК РФ в ее взаимосвязи со статьей 2 Федерального Закона «О железнодорожном транспорте в РФ», железные дороги должны располагаться на землях железнодорожного транспорта, к числу которых земельный участок истца, не относится. Участок истца имеет категорию: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. А перевозка жидкого аммиака по железной дороге в границах населенного пункта и на территории, предназначенной для жилой застройки, грозит экологической катастрофой.

В силу пункта 6.8 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути.

Согласно статье 8 ГрК РФ подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, утверждение правил землепользования и застройки поселений относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Из сообщения от 23.06.2011г. № 481 следует, что МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации муниципального образования Темрюкский район схемой расположения и ситуационным планом земельного участка с фактическим расположением строящихся железнодорожных путей ОАО «Тольяттиазот» в Темрюкском районе, пос. Волна по <адрес> не располагает (том2 л.д.10).

В соответствии с пунктом 6.2.3 «Временных правил застройки и благоустройства города Темрюка и Темрюкского района» при выполнении работ по подсыпке грунта на приусадебных участках необходимо до начала работ получить в МП «»МОЖКХ» технические условия на благоустройство земельного участка с целью предотвращения подтопления соседних участков. Работы необходимо выполнять в строгом соответствии с выданными техническими условиями.

Согласно пункта 8.2 СНиП 2.07.01-89* при проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

Проект строительства железных дорог, технические условия МП «ЖКХ» по подсыпке грунта земельного участка в пос. Волна, Темрюкского района по <адрес> а также схема вертикальной планировки земельного участка, ответчик суду не представил.

В силу пункта 3.1.1 Постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 24.06.2009г. № 1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края» зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, входят в состав производственных, но не жилых зон.

Вместе с тем, доказательств наличия вещных прав на земельный участок, принадлежащий истцу, ответчик суду не представил. Доказательств наличия у ответчика права собственности, аренды, иных вещных прав на смежные земельные участки также не представлено.

Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Учитывая изложенное суд считает установленным тот факт, что ОАО «Тольяттиазот» незаконно заняло земельный участок в пос. Волна по <адрес> категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома с хоз. постройками, принадлежащий на праве собственности Шабловскому В.З. Ответчик незаконно использует земельный участок истца для строительства и эксплуатации железной дороги, тем самым препятствуя собственнику в пользовании участком по своему усмотрению согласно его категории и целевого использования.

В этой связи суд считает, что ответчик также обязан исполнить действия по восстановлению нарушенного права и приведению земельного участка в состояние, пригодное для его целевого использования.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд также учитывает, что ответчик является иногородней организацией, расположенной в г. Тольятти. Представитель ответчика – Бородак А.А. в судебном заседании пояснил, что филиалов и представительств в Темрюкском районе, ответчик не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабловского В.З. к ОАО «Тольяттиазот» удовлетворить.

Обязать ОАО «Тольяттиазот» не чинить Шабловскому В.З. препятствий в пользовании земельным участком по <адрес> в пос. Волна, Темрюкского района, Краснодарского края, со снятием охраны в десятидневный срок.

Обязать ОАО «Тольяттиазот» в срок тридцать календарных дней перенести металлические емкости, крупногабаритные металлоконструкции для строительства портовых и причальных сооружений, на расстояние не менее 50 метров, с учетом пункта 3.1.1 Постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 24.06.2009 № 1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края» от границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Шабловскому В.З. в поселке Волна, Темрюкского района, Краснодарского края по <адрес>.

Обязать ОАО «Тольяттиазот» в течение девяносто календарных дней восстановить естественный рельеф, почвенный покров и произвести демонтаж существующих железнодорожных путей с учетом санитарно-защитной зоны шириной 100 метров, считая от оси крайнего железнодорожного пути от границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Шабловскому В.З. в поселке Волна, Темрюкского района, Краснодарского края по <адрес> согласно пунктов 8.2, 6.8 СниП 2.07.01-89* “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий С.А. Назаренко