К делу № 2-2343/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием представителя ответчика Хадыева В.М. – адвоката Шамрай Р.А., представившего удостоверение № и ордер № от 15.12.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева В.П. к Хадыеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Лебедев В.П. обратился в суд с иском о признании Хадыева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. В принадлежащем ему доме с 1996 года значится зарегистрированным Хадыев В.М., ответчик по делу, которому нужна была регистрация для трудоустройства. В настоящее время место нахождения ответчика ему не известно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ответчик никогда в нем не проживал, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, членом семьи истца не является, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец Лебедев В.П., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 6).

Ответчик Хадыев В.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Шамрай Р.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 23.04.1992г., Лебедев В.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником <адрес> в ст.Ахтанизовской Темрюкского района Краснодарского края (л.д. 8).

По данным похозяйственного учета администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкский район, Хадыев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой УУМ отдела МВД России по Темрюкскому району Н.Н. (л.д. 9).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Хадыев В.М., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Хадыева В.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша