К делу № 2-2323/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Темрюк 14 декабря 2011 года Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Вовк И. В., при секретаре Пивень А.И., с участием истца Савиновой Л.С., представителя ответчика Савинова В.В. – Соломенникова В. М., третьего лица Савиновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиновой Л.С. к Савинову В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, УСТАНОВИЛ: Савинова Л. С. обратилась в Темрюкский райсуд с исковым заявлением к Савинову В. В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. В судебном заседании Савинова Л. С. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что 25 августа 2005 года между ее мужем - Савиновым В.В., умершим 27 сентября 2008 года, и сыном - Савиновым В.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому мужем была передана ответчику в собственность безвозмездно квартира № находящаяся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес>, а ответчик обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением мужа и ее. У них есть еще двое старших детей, но поскольку младший сын жил с ними, то решили, что он будет их досматривать. Ей 62 года, у мужа был рак и он не хотел, чтобы она после его смерти осталась на улице, поэтому он пожелал заключить такой договор. Фактически договор не исполнялся, все коммунальные услуги и налоги платила она сама. За все эти годы Савинова Н.Г. работала всего несколько месяцев продавцом на квасе, сын работал в летние периоды. В феврале 2011 года невестка, забрав ребенка, ушла проживать к своему сожителю, выписываться из квартиры не желает, требует 1/2 долю квартиры. Брак между ее сыном и Савиновой Н.Г. расторгнут 28 февраля 2011 года. Ее муж только месяц до смерти лежал в постели и за ним требовался уход. На это время она брала отпуск, поскольку работала проводником на железной дороге. Ответчик никаких выплат и действий по договору не производил, кроме того сам со своей женой и ребенком находился на их с мужем иждивении, в оплате ритуальных услуг после смерти мужа ни сын, ни невестка не участвовали, с 15 мая 2008 года по 15 мая 2009 года сын находился в армии. После смерти мужа она сама оплачивала все налоги, содержит квартиру. Как второй получатель ренты она просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 25 августа 2005 года, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район ст. Курчанская, <адрес>, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, выданное на имя Савинова В.В. В судебное заседание ответчик Савинов В.В., будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился. В заявлении, адресованном суду, Савинов В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования он признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны. В судебном заседании представитель ответчика Соломенников В.М. исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему известны и понятны. Суду он пояснил, что при заключении договора Савинов В.В. хотел его исполнять, но не получилось: родители содержали не только его, но и жену с ребенком. Квартира не может быть совместным супружеским имуществом Савинова В.В. и Савиновой Н.Г., поскольку она приобретена по безвозмездному договору, к которому применяются правила, предусмотренные Гл.32 ГК РФ. Нет ни одного документа, подтверждающего, что договор пожизненного содержания с иждивением исполнялся. В судебном заседании третье лицо Савинова Н.Г. и ее представитель Шинкарева О.С. просили отказать в удовлетворении исковых требований Савиновой Л. С. Савинова Н.Г. пояснила, что она месяц ухаживала за свекром. Она не находилась на содержании родителей мужа, поскольку ответчик периодически работал, она тоже работала: летом на квасе продавцом с зарплатой 10000 рублей, а зимой в школе бухгалтером. У нее нет документов, подтверждающих ее доводы. Представитель Савиновой Н.Г. – Шинкарева О.С. пояснила, что договор ренты заключен не с истицей, а с отцом ответчика. Савинов В.В., являясь супругом Савиновой Н.Г., взял обязательства по содержанию отца. При жизни отец ответчика не ставил вопрос о расторжении договора. В период брака ответчика с Савиновой Н.Г. договор был исполнен в части ухода за отцом. Савинова Н.Г. имеет супружескую долю в квартире, приобретенной по договору ренты. Поскольку ответчик является стороной договора, то Савинова Н.Г. как его супруга давала свое согласие на заключение сделки. Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Савиновой Л. С. подлежат удовлетворению. По договору пожизненного содержания с иждивением от 25 августа 2005 года, заключенного между Савиновым В.В. и Савиновым В.В., 11.03.1984 года рождения, последний обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением родителей Савинова В.В. и Савиновой Л.С. В обязанность содержания включалось обеспечение потребностей получателя ренты и его супруги в жилище, питании, одежде, и, если это требует состояние здоровья – медицинском уходе за ними, а также оплате ритуальных услуг. Стоимость содержания с иждивением каждого в месяц не могла быть ниже двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. П. 11 договора предусмотрена обязанность ответчика по уплате налогов за квартиру. В соответствии с п. 16 договора он может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае невыполнения его условий и отказа от добровольного расторжения одной из сторон - в судебном порядке, а согласно п. 8 договора он может быть расторгнут в судебном порядке в случае несогласия получателя ренты и его супруги. Получатель ренты – Савинов В.В. умер 27 сентября 2008 года. Как следует из пояснений истца ее сын Савинов В.В. не выполняет существенные условия договора: не содержал ни ее, ни Савинова В.В., не оплачивал ритуальные услуги в связи со смертью Савинова В.В., не оплачивал и не оплачивает налоги на квартиру. Пояснения истицы подтверждаются сведениями из трудовой книжки ответчика. Так, согласно записям трудовой книжки Савинов В.В. работал в следующие периоды: с 1 декабря 2005 года по 7 июня 2007 года и с 1 ноября 2007 года по 16 мая 2008 года в должности официанта в кафе-ресторане <адрес> с 1 июня 2009 года по 30 сентября 2009 года в должности официанта в кафе <адрес> с 9 апреля 2010 года по 11 октября 2010 года и с 1 апреля 2011 года по 30 сентября 2011 года в должности бармена в ООО <адрес> Согласно справки отдела Военного комиссариата по Темрюкскому району от 14.12.2011 года ответчик с 17 мая 2008 года по 17 мая 2009 года проходил службу по призыву. Захоронение умершего Савинова В.В. произвела его дочь - Н.В., что подтверждается справкой МБУ «Благсервис» Курчанского сельского поселения от 2 декабря 2011 года. Ритуальные принадлежности для захоронения мужа приобретала истица. Требования Савиновой Л. С. основаны на законе. Согласно п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты. Савинов В.В. выполнил условия договора и передал в собственность сыну принадлежащую ему квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26 сентября 2005 года Савинову В.В.. Согласно представленным истицей квитанциям оплату налога на недвижимое имущество – квартиру и землю за 2007 г., 2008 г., 2010 г., 2011 г. вносила Савинова Л.С. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не исполнял и не исполняет существенные условия договора пожизненного содержания с иждивением от 25 августа 2005 года, что является основанием для расторжения договора. Суд не может согласиться с доводами Савиновой Н.Г. и ее представителя Шинкаревой О.С. о том, что спорная квартира является совместной собственностью. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя ответчика в период брака с Савиновой Н.Г. Договор пожизненного содержания с иждивением относится к безвозмездным сделкам. В соответствии с ч.2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.1153 ГК РФ Савинова Л.С. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после умершего Савинова В.В. Так, истица после смерти мужа владеет и управляет квартирой, несет расходы по ее содержанию: оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными Савиновой Л.С. квитанциями за 2008 г.- 2011 г. Как следует из сообщений нотариусов Л.И. и Е.И. наследственное дело после смерти Савинова В.В., умершего 27 сентября 2008 года, не заводилось. Дети умершего: Савинов В. В. и Н.В., не претендовали и не претендуют на наследство после смерти отца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Савиновой Л.С.. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 25 августа 2005 года № зарегистрированный в реестре за № 4529, признав право собственности на квартиру № 1 общей площадью 69,0 кв.м, жилой площадью 43,3 кв. м, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес>, за Савиновой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 сентября 2005 г. № выданное на имя Савинова В.В.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.