К делу № 2-2341/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истицы Дячок П.К.,

представителя ответчика Хлопцева Б.Ф. – адвоката Гарькуша Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 15.12.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дячок П.К. к Хлопцеву Б.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Дячок П.К. обратилась в суд с иском о признании Хлопцева Б.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащей ей квартире значится зарегистрированным ее гражданский муж Хлопцев Б.Ф., ответчик по делу, которого она зарегистрировала 20.08.2011г. Брак с ответчиком зарегистрирован не был, они намеревались вести общее хозяйство, помогать друг другу, однако, после регистрации ответчика в ее квартире, он стал злоупотреблять спиртными напитками, совместное проживание стало невозможным. В настоящее время ответчик не проживает в ее квартире, его точного адреса проживания она не знает. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истице квартире, ответчик не проживает в ней с октября 2011 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, членом семьи истицы не является, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Дячок П.К. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в ее квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Хлопцев Б.Ф. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора от 30.04.1991г., постановления главы Темрюкского района Краснодарского края от 02.02.2005г. №244, договора реального раздела от 22.12.2004г., зарегистрированного в реестре за №19746, Дячок П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры <адрес> в городе Темрюке Краснодарского края (л.д. 7-8, 16), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.03.2005г. (л.д. 13) и свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2006г. (л.д. 15).

По данным ОУФМС России в Темрюкском районе Хлопцев Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.08.2011г. значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.23), что подтверждается сведениями домовой книги квартиры <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края (л.д. 9-12), однако по указанному адресу не проживает с октября 2011 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Хлопцев Б.Ф., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Хлопцева Б.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша