К делу № 2-2353/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 16 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истца Занилова В.Е.,

представителя администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района по доверенности Лященко Н.А.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Занилова В.Е. о признании права собственности на незавершенное реконструкцией сооружение,

У С Т А Н О В И Л :

Занилов В.Е. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на незавершенное реконструкцией сооружение - здание склада для яхт по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Ильич, <адрес> и обязать территориальный отдел по Темрюкскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии оформить и выдать ему свидетельство о государственной регистрации права собственности на реконструируемое здание склада для яхт по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что в 1995 году с публичных торгов он приобрёл ветхое и частично разрушенное здание склада, 1940 года постройки, расположенное на землях запаса несельскохозяйственного назначения по указанному адресу. Постановлением Главы Администрации Темрюкского района от 24 июня 1996 года № 570 ему разрешено производство проектно-изыскательских работ для реконструкции данного здания с целью строительства боксов лодочных гаражей, с возложением на него обязанности по оформлению заказов на изготовление строительного паспорта и проектно-сметной документации в управлении архитектуры и градостроительства, а после утверждения проектно-сметной документации - оформить заказ на отвод земельного участка для строительства и эксплуатации боксов лодочных гаражей в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В 1995-1996 годах ему получены соответствующие согласования и разрешения, после чего начаты работы по реконструкции склада, проводимые исключительно в пределах его границ. Однако из-за финансовых затруднений в тот период он вынужден был приостановить эти работы. Реконструкцию возобновил в 2009 году, при этом 02.12.2009г. оформив кадастровый паспорт, 16.02.2010г. свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, а также 18.03.2010г. кадастровый паспорт на земельный участок и 20.06.2011г. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, который он приобрёл по договору купли-продажи. До этого земельный участок, на территории которого расположено здание склада, им арендовался у администрации Темрюкского района за плату. Проектно-изыскательские работы произведены по его заказу муниципальным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Темрюкского района, одновременно с этим выполнены требования по обновлению необходимой документации. В настоящий момент здание склада для яхт представляет собой незавершённый строительством объект, а завершению реконструкции препятствует отказ главы администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района выдать обновлённое разрешение на реконструкцию со ссылкой на том основании, что такая реконструкция была начата до получения этого разрешения.

Истец считает отказ неправомерным и нарушающим его права, поскольку он не имел возможности использовать ветхое и частично разрушенное строение по назначению, и его реконструкция была начата в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, а завершить её своевременно он не смог по объективным причинам.

В судебном заседании истец Занилов В.Е. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района Лященко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против исковых требования Занилова В.Е. о признании за ним права собственности на объект незавершенное реконструкцией сооружение, пояснив суду, что администрация Запорожского сельского поселения Темрюкского района отказала Занилову В.Е.в выдаче разрешения на реконструкцию склада, поскольку им не был представлен полный пакет необходимой в соответствии с законодательством документации.

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Занилова В.Е. удовлетворить.

Признать за Заниловым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст.Запорожской Темрюкского района Краснодарского края, право собственности на незавершенное реконструкцией сооружение - здание склада для яхт по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, посёлок Ильич, улица <адрес>

Обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша