Решение по иску Трохина В.Н. к Райнгардт А.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком, и вселении



К делу № 2-2377/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 20 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием истца Трохина В.Н., его представителя Антоненко А.А., ответчика Райнгардт А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трохина В.Н. к Райнгардт А.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком, и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Трохин В.Н. обратился в суд с иском к Райнгардт А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и расположенной на нем квартирой по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Виноградный, <адрес> вселении его в указанное жилое помещение, и взыскании судебных расходов.

Свои требования истец обосновал тем, что 02.11.2010г. решением Темрюкского районного суда за ним было признано право собственности на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Указанная квартира и земельный участок были разделены между ним и его бывшей супругой Райнгардт А.А. - ответчиком по делу. Решение суда вступило в законную силу 13.11.2010г. Несмотря на это, ответчица до настоящего времени препятствует ему в доступе на земельный участок и в квартиру. Также, она отказывается предоставить ему необходимые документы на квартиру и земельный участок, в связи с чем, он до настоящего времени не может зарегистрировать свои права на это имущество. В настоящий момент у него возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов для последующей государственной регистрации права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, для чего ему обходимо иметь доступ в это домовладение, а также получить необходимые документы на домовладение. Кроме того, у него возникла необходимость в использовании этой квартиры и земельного участка для проживания. В связи с чем ему необходимо, чтобы проживающая в указанном домовладении Райнгардт А.А. не чинила препятствий ему в доступе на территорию земельного участка и в квартиру, а также не чинила ему препятствий в оформлении его прав на это недвижимое имущество, для чего он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Трохин В.Н. и его представитель Антоненко А.А. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчица Райнгардт А.А. в судебном заседании исковые требования Трохина В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и квартирой, а так же вселении признала в полном объеме, возражала против исковых требований о взыскании судебных расходов на оплату представителя.

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Темрюкского районного суда от 02.11.2010г., вступившим в законную силу 13.11.2010г., за Трохиным В.Н. признано право собственности на 1/2 долю квартиры и 1/2долю земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Виноградный, <адрес> доля Райнгардт А.А. в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по указанному адресу, уменьшена (л.д. 6).

Как установлено в суде, ответчица препятствует истцу в пользовании квартирой и земельным участком, отказываясь предоставить истцу правоустанавливающие документы на спорное имущество, ключи от квартиры, отвечая на его просьбы отказом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах, требования истца о вселении его в квартиру являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов - уплаченной государственной пошлины в сумме 400 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом суд считает необходимым снизить расходы на оплату услуг представителя до 1000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Трохина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру <адрес> в пос.Виноградном Темрюкского района Краснодарского края.

Обязать Райнгардт А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить Трохину В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствий для доступа на принадлежащие ему 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю квартиры с хозпостройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Виноградный, <адрес>

Обязать Райнгардт А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить Трохину В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствий в оформлении его прав собственника на принадлежащие ему 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю квартиры, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Виноградный, <адрес> предоставив все необходимые для этого документы.

Взыскать с Райнгардт А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Трохина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей и оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего 1400 (одна тысяча четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша