Решение по иску Дадыка Л.А. к Дадыка М.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-2369/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 20 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием представителя ответчика Дадыка М.Ю. – адвоката Кокунько Ю.Г., представившего удостоверение № и ордер № от 19.12.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дадыка Л.А. к Дадыка М.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Дадыка Л.А. обратилась в суд с иском о признании Дадыка М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от 01.07.1995г. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2011г. В указанном домовладении значится зарегистрированной ответчица, Дадыка М.Ю., которая была зарегистрирована в указанном домовладении с ее согласия ее супругом, Ю.Ф., умершим 26.10.2011г. Ответчица Дадыка М.Ю. не является членом ее семьи, с февраля 2010 года не проживает в ее домовладении, ее личных вещей в доме нет, права и обязанности пользователя жилых помещений она не несет, ранее ответчица проживала у своей матери по адресу: Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес> где она проживает в настоящее время истице не известно. Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истица Дадыка Л.А., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.5).

Ответчица Дадыка М.Ю. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду неизвестно.

Адвокат Кокунько Ю.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель органа опеки и попечительства при администрации МО Темрюкский район, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи жилого дома от 01.07.1995г. Дадыка Л.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит на праве собственности домовладение <адрес> в пос.Сенном Темрюкского района Краснодарского края (л.д. 9), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 02.12.2011г. (л.д. 10).

Поданным УФМС РФ по Темрюкскому району Дадыка М.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес>, с 22.08.2009г. (л.д.12), однако согласно справке квартального комитета при администрации Сенного сельского поселения Темрюкского района от 01.12.2011г. по указанному адресу не проживает с февраля 2010 года (л.д.13).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Дадыка М.Ю., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истицы не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Дадыка М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша