К делу № 2-2442/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 27 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Нечаева А.А.,

представителя администрации МО Темрюкский район по доверенности Савостиковой С.А.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василевского И.Н. к кооперативу №2 судовладельцев-любителей маломерного флота и администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Василевский И.Н. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, автодорога Темрюк – Соловьевское гирло, 2км + 500 (справа от дороги), в потребительском лодочном кооперативе №2 судовладельцев-любителей маломерного флота, по <адрес>, а именно: охотничий дом, литер по плану «Р9», количество этажей – 2, общей площадью 94,8кв.м, с кадастровым номером №, инвентарным номером 7998, готовностью 100%.

Свои требования истец обосновал тем, что в 1999 году на земельном участке принадлежащем ответчику на правах аренды им был выстроен двух этажный охотничий дом, литером по плану «Р9», общей площадью – 94,8кв.м. Ответчик разрешил строительство охотничьего дома в силу того, что истец является членом потребительского лодочного кооператива №2 судовладельцев-любителей маломерного флота г.Темрюка Краснодарского края. Охотничий дом был выстроен размерами отраженными в техническим паспорте БТИ от 10.08.2011 года. Истец не оформлял правоустанавливающие документы на строительство, поскольку считал достаточным согласия на строительство охотничьего дома ответчика - кооператива №2, членом которого он является. Однако, как стало известно истцу позже, выстроенный им охотничий дом в соответствии с действующим законодательством является самовольной постройкой, на которую в виду отсутствия строительных документов, право собственности он может признать лишь в судебном порядке. В настоящее время истец заключил договор субаренды земельного участка, на котором расположен охотничий дом, постановлением администрации МО Темрюкского района от 21.07.2011г. был присвоен почтовый адрес, выполнен технический паспорт строения, получен кадастровый паспорт, осуществил постановку строения на государственный кадастровый учет, строение включено в генеральный план кооператива №2, имеющего в аренде земельный участок площадью - 18 437кв.м. Учитывая то, что вблизи самовольного строения не имеется никаких инженерных коммуникаций, то производить оформление заключений инженерных служб не требуется. Учитывая то, что земельный участок, на котором стоит охотничий дом литером «Р9» принадлежит муниципальной собственности с которой у ответчика имеется соглашение о передаче в субаренду земель под объектами недвижимости, то оформление земельного участка под строением будет совершено, в случае признания права собственности, в судебном порядке, на имеющийся охотничий дом, литером по плану «Р9», размерами отраженными в плане технического паспорта готовностью 100 %.

Истец Василевский И.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца Нечаев А.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснил суду, что согласно акту обследования технического состояния строительного объекта охотничьего дома лит. «Р9» по адресу: Темрюкский район, автодорога Темрюк - Соловьевское гирло, КМ2+500 (справа от дороги), потребительский лодочный кооператив №2 судовладельцев-любителей маломерного флота, <адрес>, строительные материалы применены в соответствии с ГОСТ, данные строения подлежат эксплуатации по прямому назначению.

Представитель администрации МО Темрюкский район Савостикова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Василевского И.Н. о признании за ним права собственности на самовольное строение.

Представитель потребительского лодочного кооператива №2 судовладельцев-любителей маломерного флота г.Темрюка, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно телефонограмме от 27.12.2011г. председатель правления потребительского лодочного кооператива №2 судовладельцев-любителей маломерного флота г.Темрюка Белаш О.Б. просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя кооператива, не возражал против удовлетворения исковых требований Василевского И.Н. о признании за ним права собственности на самовольное строение – охотничий дом.

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Василевского И.Н. удовлетворить.

Признать за Василевским И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку – охотничий дом, литер по плану «Р9», количество этажей – 2, общей площадью 94,8кв.м, с кадастровым номером №, инвентарным номером 7998, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, автодорога Темрюк – Соловьевское гирло, КМ2+500 (справа от дороги), потребительский лодочный кооператив №2 судовладельцев-любителей маломерного флота, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша