К делу № 2-2370/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 20 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истицы Лосевой Л.П.,

представителя ответчика Карпеченко Н.И. – адвоката Кокунько Ю.Г., представившего удостоверение № и ордер № от 20.12.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосевой Л.П. к Карпеченко Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Лосева Л.П. обратилась в суд с иском о признании Карпеченко Н.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора дарения от 04.07.2001г. принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем ей доме 28.01.2009г. она зарегистрировала гражданского супруга своей дочери Карпеченко Н.И., ответчика по делу. Однако, он в ее доме никогда не проживал, где его место нахождения в настоящее время она не знает. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице доме, он никогда в нем не проживал, членом семьи истицы не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Лосева Л.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в ее доме нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Карпеченко Н.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Кокунько Ю.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору дарения от 04.07.2001г., Лосева Л.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., является сособственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, <адрес> (л.д.10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2001г. (л.д.9).

По данным отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Темрюкском районе ответчик Карпеченко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, <адрес> (л.д.13), однако по указанному адресу никогда не проживал, что подтверждается рапортом УУП пункта полиции ст.Запорожской ОМВД по Темрюкскому району А.В. от 06.12.2011г. (л.д.11).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Карпеченко Н.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Карпеченко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Листвянка Топчихинского района Алтайского края, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша