К делу № 2-2155/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истицы Потаповой Г.Н.,

ответчика Ухтеева С.И.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потаповой Г.Н. к Ухтееву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Потапова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании Ухтеева С.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан. В принадлежащей ей квартире значится зарегистрированным Ухтеев С.И., с которым она совместно проживала некоторое время. В настоящее время ответчик не проживает в ее квартире, каких-либо договорных обязательств между ними нет, права и обязанности пользователя жилого помещения он не несёт, членом семьи истицы не является, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Потапова Г.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в ее квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Ухтеев С.И. в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Факт признания иска ответчиком судом принят, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подтвержден исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.1993г., Потапова Г.Н., является собственником квартиры <адрес> в ст.Тамань Темрюкского района Краснодарского края (л.д.6), что подтверждается сведениями технического паспорта жилого помещения (л.д.7-8).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ухтеев С.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ухтеева С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша