Решение по иску Калиниченко Л.Л. к Чуприна Е.А. и Чуприна Т.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-325/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 февраля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Калиниченко Л.Л.,

представителя ответчиков Чуприна Е.А.и Чуприна Т.Е. – адвоката Смольянинова И.В., представившего удостоверение № и ордер № от 27.02.2012г.,

при секретаре Крапивиной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калиниченко Л.Л. к Чуприна Е.А. и Чуприна Т.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Калиниченко Л.Л. обратилась в суд с иском о признании Чуприна Е.А. и Чуприна Т.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 09.111.2006г. принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2006г. В настоящее время ей стало известно, что в принадлежащем ей доме значатся зарегистрированными Чуприна Е.А. и Чуприна Т.Е., ответчики по делу. Кто они и с какого времени значатся зарегистрированными в ее доме истице не известно. Будучи зарегистрированными в принадлежащем истице доме, ответчики никогда в нем не проживали, членами семьи истицы не являются, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Калиниченко Л.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчиков в ее доме нет, договор социального найма с ними не заключался.

Ответчики Чуприна Е.А. и Чуприна Т.Е. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Адвокат Смольянинов И.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 09.111.2006г. Калиниченко Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес> (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2006г. (л.д.10).

Согласно сведениям Администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района от 14.02.2012г., Чуприна Т.Е. и Чуприна Е.А. по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, не проживают с 2003 года (л.д. 12), что подтверждается рапортом УУП ОМВД по Темрюкскому району Костенко А.И. от 14.02.2012г. (л.д. 16).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Чуприна Е.А. и Чуприна Т.Е., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чуприна Т.Е. и Чуприна Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша