К делу № 2-222/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 02 февраля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием представителя ответчика Кочурова С.Е. – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от 02.02.2012г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куимовой Е.И. к Кочурову С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Куимова Е.И. обратилась в суд с иском о признании Кочурова С.Е. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от 19.10.2004г. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2004г. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, Кочуров С.Е., супруг ее дочери. Ответчик по месту регистрации последние несколько лет не проживает, не является членом ее семьи, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет, где он проживает в настоящее время истице не известно. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истица Куимова Е.И., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кочуров С.Е. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Шинкарева О.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи жилого дома от 19.10.2004г. Куимовой Е.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес> в городе Темрюке Краснодарского края (л.д.7), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 19.11.2004г. (л.д.8).

По данным МБУ Темрюкского городского поселения Темрюкского района «Общественно-социальный центр» Кочуров С.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.9), однако по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кочуров С.Е., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истицы не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кочурова С.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша