Решение по иску Пелипенко А.В. к Гарькуша А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-189/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 26 января 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истца Пелипенко А.В.,

представителя ответчика Гарькуша А.В. – адвоката Кокунько Ю.Г., представившего удостоверение № и ордер № от 26.01.2012г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пелипенко А.В. к Гарькуша А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Пелипенко А.В. обратился в суд с иском о признании Гарькуша А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на основании договора дарения от 23.12.2008г. принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащей ему квартире он зарегистрировал своего знакомого Гарькуша А.В., ответчика по делу. Однако, он в его квартире никогда не проживал, где его место нахождения в настоящее время он не знает. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, он никогда в ней не проживал, членом семьи истца не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.

Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Пелипенко А.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в его квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Гарькуша А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Кокунько Ю.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору дарения от 23.12.2008г., Пелипенко А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., является сособственником квартиры по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.2009г. (л.д.9).

По сведениям Администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района ответчик Гарькуша А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес> (л.д.10), однако по указанному адресу никогда не проживал.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гарькуша А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гарькуша А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша