К делу № 2-397/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Темрюк 02.04.2012 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре Шайдулине Р.Р.

С участием помощника прокурора Темрюкского района Цебак А.А.

Представителя администрации МО Темрюкский район по доверенности Жидкова А.В.

Ответчика Смирнова Р.Я.

Рассмотрев материалы дела по исковому заявлению Прокурора Темрюкского района в интересах Российской Федерации к Кесову Р.П., Смирнову Р.Я., ООО «Горгиппия» о применении последствий недействительности ничтожных сделок в отношении договоров купли – продажи земельных участков и аннулировании записи о государственной регистрации права на указанные земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Темрюкского района, в интересах РФ обратился в суд с исковыми требованиями к Кесову Р.П., Смирнову Р.Я., ООО «Горгиппия» и просит суд применить последствия недействительности ничтожных сделок - договоров купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, с кадастровыми номерами: № площадью 991кв.м; №, площадью 693кв.м; №, площадью 989кв.м; №, площадью 895кв.м; №, площадью 998кв.м; №, площадью 962кв.м; №, площадью 988кв.м; №, площадью 980кв.м; №, площадью 994кв.м; № площадью 961кв.м; №, площадью 899кв.м; №, площадью 565кв.м; № площадью 945кв.м; №, площадью 896кв.м; №, площадью 690кв.м; №, площадью 974кв.м; №, площадью 995кв.м; №, площадью 810кв.м; №, площадью 994кв.м; №, площадью 991кв.м; №, площадью 863кв.м; № площадью 993кв.м; №, площадью 979кв.м; №, площадью 896кв.м, заключенных между ООО «Горгиппия» и Кесовым Р.П. 09.06.2006г., а так же применить последствия недействительности ничтожных сделок - договоров купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, с кадастровыми номерами: №, площадью 980кв.м; №, площадью 725кв.м; №, площадью 892кв.м; №, площадью 966кв.м; № площадью 735кв.м; №, площадью 997кв.м; №, площадью 999кв.м; №, площадью 966кв.м; №, площадью 927кв.м; №, площадью 885кв.м; №, площадью 932кв.м, заключенных между ООО «Горгиппия» и Смирновым Р.Я. 09.06.2006г. (том 2 л.д.94-102).

Свои требования прокурор обосновал тем, что 28.02.2006г. между администрацией МО Темрюкский район в лице главы района А.А. и ООО «Горгиппия» были заключены договора купли-продажи за №№ тридцати пяти земельных участков, расположенных восточнее ст.Голубицкой Темрюкского района. 09.06.2006г. указанные земельные участки ООО «Горгиппия» были проданы физическим лицам – ответчикам по делу Кесову Р.П. и Смирнову Р.Я. Право собственности данных лиц зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.07.2006г., ответчикам выданы свидетельства о государственной регистрации права на перечисленные земельные участки. 24.11.2006г. в отношении главы МО Темрюкский район А.А. было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.285.1, п. «в» ч.3 ст.286 УК РФ, в том числе, и по фактам незаконного отчуждения ООО «Горгиппия» вышеназванных земельных участков. Приговором Темрюкского районного суда от 13.07.2007г. А.А. признан виновным в отношении инкриминируемых ему деяний. Приговор вступил в законную силу и исполнен. Решениями Арбитражного суда Краснодарского края вышеуказанные договоры купли-продажи 35 земельных участков, заключенные 28.02.2006г. между администрацией МО Темрюкский район в лице главы района А.А.и ООО «Горгиппия» признаны недействительными (ничтожными) по искам первого заместителя прокурора Краснодарского края, предъявленным в интересах муниципального образования Темрюкский район. Ответчики Кесов Р.П. и Смирнов Р.Я. на день принятия Арбитражным судом вышеуказанных решений являлись собственниками спорных земельных участков, судом привлекались к участию в деле в качестве третьих лиц. Кесов Р.П. обжаловал данные решения в апелляционном порядке, которые оставлены без изменения, вступили в законную силу.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. Глава МО Темрюкский район А.П. обратился в прокуратуру Темрюкского района с заявлением о предъявлении в суд в интересах муниципального образования настоящего искового заявления 18.01.2011г., после получения данного обращения, прокурору Темрюкского района стало известно о состоявшихся указанных сделках по отчуждению земельных участков ООО «Горгиппия» физическим лицам Кесову Р.П. и Смирнову Р.Я., что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании помощник прокурора Темрюкского района Цебак А.А. пояснил, что Прокуратуре Темрюкского района стало известно о заключенных договорах между ООО «Горгиппия» и Кесовым Р.П., между ООО «Горгиппия» и Смиронвым Р.Я. в 2010 году, когда администрация МО Темрюкский район обратилась с соответствующим заявлением в Прокуратуру Темрюкского района Краснодарского края. Поэтому 19.01.2011г. прокурор Темрюкского района обратился в суд, сначала в интересах Муниципального образования Темрюкский район, а затем в интересах Российской Федерации к ответчикам с указанным иском.

Помощник прокурора Темрюкского района Цебак А.А. в суде указал на то, что он не считает, что пропущен срок исковой давности, в связи с чем, просил на предварительном слушании отказать в удовлетворении возражений ответчиков относительно пропуска прокурором срока исковой давности для обращения в суд.

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Жидков А.В. (Том 3 л.д.42) поддержал требования прокурора.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае по доверенности Цуканова Н.С. (Том 3 л.д.32), в судебное заседание не явилась. Представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и просила требования Прокурора Темрюкского района удовлетворить (Том 3 л.д.30-31).

В материалах дела имеется выписка Единого государственного реестра юридических лиц от 14.03.2012г., подтверждающая, что учредителем ООО «Горгиппия» является ООО «Корпорация «АБП» (Том 3 л.д.26-28).

Представитель учредителя ООО «Корпорация «АБП» в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, надлежащим образом был уведомлен о дне и месте слушания дела (Том 3 л.д.12).

Кесов Р.П. и его представитель по доверенности Дорохов И.Ю. (Том 2 л.д.165) в судебное заседание не явились. Представили телеграмму с просьбой провести предварительное судебное заседание в их отсутствие, а так же просили применить последствия пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям и вынести решение об отказе в иске Прокурору Темрюкского района по этим основаниям. (Том 3 л.д.35-41, 48-49)

В судебном заседании ответчик Смирнов Р.Я. возражал против удовлетворения исковых требований Прокурора Темрюкского района, указывая, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. В связи с чем, данное исковое заявление подано в нарушение Гражданского Законодательства РФ, так как срок исковой давности истек.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 26.04.2011г. (Том 2 л.д.146-155) заявленные требования прокурора были удовлетворены полностью. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.08.2011г. (Том 2 л.д.218-221) решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 26.04.2011г. было оставлено без изменения.

Постановлением суда надзорной инстанции Президиума Краснодарского краевого суда от 18.01.2012г. (Том 2 л.д.247-251), решение Темрюкского районного суда от 26.04.2011г. и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.08.2011г. были отменены и дело направлено на новое рассмотрение.

Отменяя Решение Темрюкского районного суда и Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда, суд надзорной инстанции указал, что прокурором, при обращении с настоящим иском в суд, пропущен срок исковой давности, что основании ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска.

Учитывая указанные обстоятельства определением судьи от 06.03.2012г. по делу назначено предварительное судебное заседание для рассмотрения возражений ответчиков относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права. (Том 3 л.д.2-3).

В судебном заседании помощник прокурора Темрюкского района Цебак А.А. пояснил, что он не считает, что пропущен срок исковой давности и не имеется оснований для его восстановления.

Вместе с тем, на основании Постановления суда надзорной инстанции Президиума Краснодарского краевого суда от 18.01.2012г. (Том 2 л.д.247-251) установлено, что Прокурор при обращении в суд с настоящим иском пропустил срок исковой давности, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска, на что указывают соответчики.

Прокурор Темрюкского района считает сделки купли-продажи земельных участков, заключенные в 2006 году между ООО «Горгиппия» и Кесовым Р.П., между ООО «Горгиппия» и Смирновым Р.Я. ничтожными и просит применить последствия недействительности этих сделок, однако в настоящее время истек срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, который в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 181 Гражданского Кодекса РФ составляет три года, а течение этого срока по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Право собственности на все приобретенные у ООО «Горгиппия» земельные участки возникло у Кесова Р.П. и Смиронова Р.Я. с момента регистрации права в Федеральной регистрационной службе в июле 2006 года, соответственно срок исковой давности по заявленным прокурором требованиям истек в июле 2009 года.

Срок исковой давности является пресекательным и восстановлению не подлежит независимо от того, когда прокурору или лицу, в чьих интересах он действует, стало известно о совершенной сделке.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года, что предусмотрено ст.ст. 195,196 ГК РФ. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, независимо от того, когда прокурору Темрюкского района или администрации Темрюкского района стало известно о совершенных сделках между ООО «Горгиппия» и Кесовым Р.П., между ООО «Горгиппия» и Смирновым Р.Я., а с момента фактического исполнения сделок. т.е. с момента их государственной регистрации в июле 2006 года прошло более трех лет, соответственно, срок для обращения с иском в суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки является пропущенным и восстановлению не подлежит.

Соответствующим органам государственной власти, наряду с Прокуратурой Краснодарского края, с апреля по ноябрь 2007 г. было известно о совершении сделок между ООО «Горгиппия» и Кесовым Р.П. и Смирновым Р.Я. Это был период, когда Прокуратура Краснодарского края участвовала в делах по искам прокурора Краснодарского края к администрации Темрюкского района и ООО «Горгиппия» о признании недействительным сделок по отчуждению спорных земельных участков. Кесов Р.П., и Смирнов Р.Я., были привлечены к участию в данных делах в качестве третьих лиц, являлись собственниками спорных земельных участков.

Таким образом, и администрация МО Темрюкский район и Прокуратура Краснодарского края, знали о совершенных Кесовым Р.П. и Смирновым Р.Я. сделках в тот период, когда срок исковой давности еще не истек и органы прокуратуры имели, наряду с другими органами государственной власти, все законные основания при добросовестном и разумном осуществлении своих прав, обратиться с иском к ответчикам, в тот период, когда срок исковой давности еще не истек.

Прокуратура Темрюкского района является структурным подразделением Прокуратуры Краснодарского края. В свою очередь, прокурор Темрюкского района состоит в подчинении у Прокурора Краснодарского края. Из этого следует, что о совершенных в 2007 году сделках между ООО «Горгиппия» и Кесовым Р.П., между ООО «Горгиппия» и Смирновым Р.Я. было известно прокурору Краснодарского края, который мог, как самостоятельно инициировать иск в интересах Российской Федерации, так и поручить подготовку такого иска прокурору Темрюкского района.

В соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседаниии может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давноси для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд отказывает прокурору в иске в связи с пропуском срока обращения в суд за защитой прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.152 ч.6 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Прокурора Темрюкского района в интересах Российской Федерации к Кесову Р.П., Смирнову Р.Я., ООО «Горгиппия» о применении последствий недействительности ничтожных сделок в отношении договоров купли – продажи земельных участков, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, № заключенных ООО «Горгиппия» с Кесовым Р.П. 09.06.2006г., а также земельных участков, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, с кадастровыми номерами: № заключенных ООО «Горгиппия» со Смирновым Р.Я. 09.06.2006г. – отказать, в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности при обращении в суд для защиты права.

Отказать в иске Прокурора Темрюкского района в интересах Российской Федерации к Кесову Р.П., Смирнову Р.Я. об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, за Кесовым Р.П.:

свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 10 июля 2006 гола, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 16 июля 2007 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 16 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 10 июля 2007 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года.

За Смирновым Р.Я.:

запись регистрации № от 31 марта 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 7 июля 2006 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 7 июля 2006 года, запись регистрации № oт 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 07 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № от 7 июля 2006 года, запись регистрации № от 7 июля 2006 года; свидетельство о регистрации права № oт 7 июля 2007 гола, запись регистрации № от 7 июля 2006 года,, в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности при обращении в суд с требованиями.

Снять арест, после вступления решения суда в законную силу, наложенный определением Темрюкского районного суда от 20.01.2011г., с земельных участков, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, с кадастровыми номерами: №, площадью 991 кв.м, №, площадью 980 кв.м, №, площадью 693 кв.м, №, площадью 989 кв.м, № площадью 895 кв.м, №, площадью 725 кв.м, №, площадью 892 кв.м, №, площадью 998 кв.м, №, площадью 962 кв.м, № площадью 966 кв.м, № площадью 988 кв.м, №, площадью 980 кв.м, №, площадью 994 кв.м, №, площадью 896 кв.м, № площадью 735 кв.м, №, площадью 961 кв.м, №, площадью 899 кв.м, №, площадью 565 кв.м, №, площадью 997 кв.м, №, площадью 945 кв.м, № площадью 896 кв.м, № площадью 690 кв.м, № площадью 974 кв.м, №, площадью 999 кв.м, №, площадью 966 кв.м, №, площадью 995 кв.м, № площадью 810 кв.м, №, площадью 994 кв.м, № площадью 991 кв.м, № площадью 863 кв.м, №, площадью 993 кв.м, №, площадью 927 кв.м, №, площадью 979 кв.м, №, площадью 885 кв.м, №, площадью 932 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский Краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.04.2012 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: