Решение по иску Кузнецовой И.Г. к Кузнецову О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-502/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 20 марта 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Кузнецовой И.Г.,

представителя ответчика Кузнецова О.И. – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от 29.03.2012г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой И.Г. к Кузнецову О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова И.Г. обратилась в суд с иском о признании Кузнецова О.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.01.2011г. принадлежит земельный участок и домовладение, расположенные по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.02.2011г. и 22.03.2011г. В настоящее время в указанном домовладении проживает она с двумя детьми. Ранее собственником домовладения была ее мать, которая в 1992 году по ее просьбе зарегистрировала ее бывшего мужа, Кузнецова О.И., ответчика по делу. С 1998 года она с ответчиком совместно не проживает, в 2002 году брак между ними расторгнут. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице доме, он в нем не проживает более 14 лет, членом семьи истицы не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Кузнецова И.Г. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в ее доме нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Кузнецов О.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 25.01.2011г., Кузнецова И.Г., ДД.ММ.ГГГГг.р., является сособственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2011г. (л.д.22).

По данным отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Темрюкском районе ответчик Кузнецов О.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.13-16), однако по указанному адресу не проживает с 1998 года, что подтверждается справкой квартального комитета № Темрюкского городского поселения (л.д.12).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 01.11.2002г. брак между Кузнецовым О.И. и Кузнецовой И.Г. прекращен на основании решения Темрюкского районного суда от 26.07.2002г. (л.д.11).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кузнецов О.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кузнецова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша