Решение по иску Ивановой А.М. к Никифорову В.А. и Никифорову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-366/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 марта 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Ивановой А.М.,

представителя ответчиков Никифорова В.А. и Никифорова Н.В. – адвоката Гарькуша Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от 15.03.2012г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой А.М. к Никифорову В.А. и Никифорову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова А.М. обратилась в суд с иском о признании Никифорова В.А. и Никифорова Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый путь, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи квартиры с надворными постройками от 21.02.1995г. принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается сведениями технического паспорта жилого помещения. С 23.10.2003г. по 2005г. она совместно проживала в незарегистрированном браке с Никифоровым В.А., с ними так же проживал его сын Никифоров Н.В., проживали в принадлежащей ей квартире по указанному адресу. С 2005 года ответчики с ней не проживают, место их нахождения истице не известно. Будучи зарегистрированными в принадлежащей истице квартире, ответчики в ней не проживают с 2005 года, членами семьи истицы не являются, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Иванова А.М. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчиков в ее квартире нет, договор социального найма с ними не заключался.

Ответчики Никифоров В.А. и Никифоров Н.В. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Представитель ОУФМС России по Темрюкскому району, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, начальник отдела В.Г. предоставил в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие сотрудника миграционной службы (л.д.17).

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи квартиры с надворными постройками от 21.02.1995г. Ивановой А.М., принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый путь, <адрес> (л.д.12-13), что подтверждается сведениями технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда (л.д.8-9).

По данным ОУФМС России по Темрюкскому району Никифоров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Никифоров Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый путь, <адрес> (л.д.10, 11), однако не проживают по указанному адресу с 2005 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Никифоров В.А. и Никифоров Н.В., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Никифорова В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Никифорова Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый путь, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша