ДЕЛО № 2-405/12

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк 10.04.2012г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре Люсой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Черныш Н.Г. к администрации МО Темрюкский район, Голубенко Е.Г. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Черныш Н.Г. обратилась в суд с указанным иском к администрации МО Темрюкский район, к Голубенко Е.Г. и просит суд выделить из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Пересыпь, <адрес>, земельный участок площадью 714,5 кв.м. и признать за истицей право собственности на указанный земельный участок.

Свои требования, истица обосновала тем, что на основании свидетельства на наследство по завещанию от 18.11.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2008г. она является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: Темрюкский район, пос.Пересыпь, <адрес>. Решением Темрюкского районного суда от 06.04.2009г. за Черныш Н.Г. признано право собственности на 1/2 часть жилого дома и выделен в пользование земельный участок площадью 714,5 кв.м. Дополнительным решением Темрюкского районного суда от 30.04.2009 года прекращено право долевой собственности на указанный жилой дом. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 26.04.2011г. правообладателем- собственником данного земельного участка по сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК является Г.Д. (отец истицы). Черныш Н.Г. обратилась в администрацию МО Темрюкский район с заявлением, о предоставлении ей в собственность за плату земельного участка и получила ответ, согласно которому ей необходимо совместно со вторым наследником - Голубенко Е.Г. обращаться по данному вопросу, но от последнего был получен категорический отказ, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании 30.03.2012г. Черныш Н.Г. уточнила свои исковые требования и просила признать право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 714,5 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Пересыпь, <адрес>.

В связи с уточнением исковых требований, определением суда к участию в деле в качестве соответчика, привлечен Голубенко Е.Г.(л.д.58).

Представитель Голубенко Е.Г., действующая на основании доверенности Голубенко Н.В. (л.д.60), исковые требования Черныш Н.Г. признала полностью, направив отзыв на иск (л.д.59), в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с признанием иска.

Суд, в соответствие со ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В.(л.д.43) просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем заявлении указала, что при принятии решения полагается на усмотрение суда (л.д.61).

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица на стороне ответчика, представитель администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении глава Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Бондаренко А.В. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. При принятии судом решения, так же, полагался на усмотрение суда (л.д.50).

Суд, выслушав истицу и ее представителя по доверенности Некрасову Л.В. (л.д.34), изучив материалы дела, приходит к следующему:

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 06.04.2009г. (л.д.18-21) за Голубенко Е.Г. и за Черныш Н.Г. было признано право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного в пос.Пересыпь Темрюкского района, по <адрес> и реально был произведен раздел жилого дома. Черныш Н.Г. и Голубенко Е.Г. в пользование выделен земельный участок, каждому по 714,5 кв.м. (л.д.18-21).

Дополнительным решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 30.04.2009г. (л.д.22) было прекращено право долевой собственности на жилой дом, расположенный в пос.Пересыпь Темрюкского района, по <адрес>.

Черныш Н.Г. обратилась в администрацию МО Темрюкский район с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность на плату.

24.11.2011г. первый заместитель главы Администрации МО Темрюкский район дал ответ, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. (л.д.29).

Таким образом, при обращении Черныш Н.Г. в Администрацию МО Темрюкский район, ее право на земельный участок никак не было разрешено по существу. В связи с чем, 27.02.2012г. она обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица уточнила требования и просила признать за ней право собственности на 1/2 часть земельного участка.

Требования Черныш Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Темрюкскому району, 17.10.2011г. изготовлены: технический паспорт (л.д.11-13), 15.11.2011г. - кадастровый паспорт (л.д.14) на принадлежащую Черныш Н.Г. целую долю домовладения по адресу: Краснодарский край, п.Пересыпь, <адрес>.

Согласно справки Администрации Ахтанизовского сельского поселения № 3532 от 02.12.2004г. (л.д.25), выданной наследодателю Г.Д. (отцу истицы), проживавшему по адресу: п.Пересыпь, <адрес>, земельный участок в размере 0,15га при данном домовладении находился в фактическом пользовании с 1955 года у К.М. (матери истицы) до 1997 года. С 30.01.1997г., с момента смерти К.М. данный земельный участок числился за Г.Д. на основании:

- протокола № заседания правления рыбколхоза «Вперед» от 08.10.1955г.; похозяйственной книги за 1964-1966гг. №, лиц.счет №; похозяйственной книги за 1973-1975гг. №, лиц.счет №; похозяйственной книги за 1983-1985гг. №, лиц.счет №; похозяйственной книги за 1997-2001гг. №, лиц.счет №/А; похозяйственной книги за 2002-2006гг. №, лиц.счет №.

В соответствии с Постановлением № от 23.03.1992г. Главы администрации Ахтанизовского сельского совета Темрюкского района «О закреплении приусадебных участков в собственность граждан», во исполнение Постановления Главы администрации Краснодарского края от 17.01.1992г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в крае», указано о необходимости землеустроителю до 01 апреля приступить к закреплению земельных участков согласно учетных данных земельно-кадастровых книг с выдачей свидетельств на право собственности на землю. (л.д.27).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 26.04.2011г. №, выданного на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, <адрес> правообладателем - собственником указанного земельного участка по данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в графе 15 значится Г.Д. (отец истицы) (л.д.26).

Исходя из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел от 04.10.2011г. №, в фонде данных Темрюкского отдела УФС государсвтенной регистрации, кадастра и картографии по КК сведения о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу. Краснодарский край, п.Пересыпь, <адрес> в срок до 01.01.2000 года отсутствуют.(л.д.28).

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ, земельные участки предоставляются гражданам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При этом, согласно установленным требованиям ст.36 Земельного Кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п.5 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок, с приложением его кадастрового паспорта.

Следовательно, при наличии решения суда о признании права собственности на земельный участок, будет произведена защита права истицы с последующей регистрацией данного права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Черныш Н.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 714,5 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Пересыпь, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский Краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.04.2012 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: