К делу № 2-383/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 марта 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истца Бугрий Л.Ф.,

представителя ответчиков адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от 12.03.2012г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бугрий Л.Ф. к Лейс В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бугрий Л.Ф. обратилась в суд с иском о признании Лейс В.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании решения Темрюкского народного суда от 04.04.1973г. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2005г. Летом 2010г. ее дочь, О.Н., попросила ее временно зарегистрировать в принадлежащем ей доме ее знакомого Лейс В.С., ответчика по делу, которому необходима была регистрация для прохождения учебных курсов на право управления транспортным средством. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по окончанию учебных курсов и получения водительских прав. Однако, в настоящее время ответчик уехал за пределы Темрюкского района в неизвестном направлении, без снятия регистрации в ее доме. В настоящее время истица решила продать принадлежащее ей домовладение. Будучи зарегистрированным в принадлежащем ей доме, ответчик в нем не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее доме и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Бугрий Л.Ф. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в ее доме нет, членом ее семьи он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Ответчик Лейс В.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании решения Темрюкского народного суда Краснодарского края от 04.04.1973г. Бугрий Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит домовладение <адрес> в городе Темрюке Краснодарского края (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2005г. (л.д.8).

По сведениям УФМС России по Темрюкскому району Лейс В.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.11-12), однако согласно справке квартального комитета МБУ Темрюкского городского поселения от 24.02.2012г. по указанному адресу не проживает (л.д.10).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Лейс В.С., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Лейс В.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша