К делу № 2-/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 29.03.2012 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО АФ «Юбилейная» к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об исправлении техническая ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АФ «Юбилейная» обратилось в Темрюкский районный суд с указанным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю и просит суд в уточненных требованиях, считать запись о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в 1 км, севернее п. Юбилейный за № от 12.12.2007 г. недействительной.

Свои требования общество обосновало тем, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 12.09.2007 г. истцом приобретен земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 1,87 га расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в 1 км. севернее п. Юбилейный, с кадастровым номером №.

Однако, Управлением Росреестра по Краснодарскому краю ошибочно было зарегистрировано право собственности ОАО АФ «Юбилейная» на земельный участок с кадастровым номером № Данная ошибка была выявлена при проверке правоустанавливающих документов, поступивших от предыдущего собственника.

В судебном заседании представитель истца ОАО АФ «Юбилейная» по доверенности Мосина Н.Н. поддержала уточненные заявленные требования, ссылаясь на вышеуказанные доводы, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Кайгородцев А.А. уточненные исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, в силу п. 1 ст. 21 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда (п. 2 ст. 21 Закона N 122-ФЗ).

Следовательно, техническая ошибка в записях, допущенная при государственной регистрации прав, может быть исправлена и в том случае, когда она не являлась результатом виновных действий самого регистратора.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ОАО АФ «Юбилейная» удовлетворить.

Считать запись о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в 1 км, севернее п. Юбилейный за № от 12.12.2007 г. недействительной.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.Н. Шеремет