Решение по иску Авакян М.А. к Авагян С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-489/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 марта 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истца Авакян М.А.,

представителя ответчика Авагян С.А. – адвоката Гарькуша Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 27.03.2012г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авакян М.А. к Авагян С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Авакян М.А. обратился в суд с иском о признании Авагян С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании постановления главы Администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района от 11.05.1994г. за №142, он является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2008г. В 2008г. по просьбе своего знакомого Авагян С.А., ответчика по делу, он зарегистрировал его в принадлежащем ему домовладении, регистрация носила формальный характер, ответчик в его дом не вселялся. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Будучи зарегистрированным в доме истца, ответчик в нем никогда не проживал, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес. Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в принадлежащем ему доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истец Авакян М.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в его доме нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Авагян С.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании постановления главы Администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района от 11.05.1994г. за №142, Авакян М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит на праве собственности домовладение <адрес> в ст.Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 20.02.2008г. (л.д. 8).

По данным УФМС РФ по Темрюкскому району Авагян С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района от 14.03.2010г. за №269 (л.д.5), однако согласно рапорту УУП ОМВД России по Темрюкскому району Задоя Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает с декабря 2008 года (л.д. 6).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Авагян С.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи истца не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Авагян С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша