К делу №2-488/12. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Темрюк 09.04.2012 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

с участием представителя истца Преснякова Ю.В. - Преснякова В.И.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Преснякова Ю.В. к ОАО АФ «Южная» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пресняков Ю.В. обратился в суд с указанным иском, и просит суд признать за Пресняковым Ю.В., право собственности на земельный участок площадью 18700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве границах ОАО АФ «Южная» отделение «Голубая бухта», южнее пос. Кучугуры.

Свои требования истец обосновал тем, что постановлением главы администрации № 73 от 25.01.1994 учредителям АФ «Голубая бухта» дополнительно было передано в коллективно-долевую собственность 138 га пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых Пресняков Ю.В. значится под № 39, как работник наделенный правом собственности на земельную долю, размером 1,87 га в АФ «Голубая бухта».

На основании указанного правоустанавливающего документа и в соответствии с действующим законодательством истцом был проведен выдел земельной доли в натуре в границах ОАО АФ «Южная» отделение «Голубая бухта», что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером №. Однако при обращении в Темрюкский отдел Управления Росреестра для регистрации права на выделенный земельный участок Пресняков Ю.В. получил отказ, мотивированный тем, что списки не являются правоустанавливающими документами, а в постановлении отсутствуют сведения о Преснякове Ю.В.

Постановление главы администрации Темрюкского района никто не отменял, он является законным. Списки составлялись в 1994 году, и на тот момент никаких критериев и правил их составления не имелось, никаким законодательством это не регламентировалось. В 1993 года Пресняков Ю.В. работал в совхозе АФ «Голубая бухта», откуда был призван в Армию. На момент вынесения постановления он проходил службу в рядах Российской Армии, поэтому на законны основаниях был внесен в списки сособственников земельных долей. Так как иным путем восстановить своё нарушенное право невозможно, Пресняков Ю.В. вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца Преснякова Ю.В.- Пресняков В.И. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, ссылаясь на вышеуказанные доводы, в суде дополнив, что за государственной регистрацией права собственности на земельный пай он обратился поздно. Поскольку не возможно было найти список соучредителей АФ «Голубая бухта», когда список был найден, он обратился в регистрирующий орган.

Представитель ответчика ОАО АФ «Южная» по доверенности Суслов П.Ю. в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями не согласился.

Представитель администрации МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Плукчи Т.И., в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве, предоставленном в суд, заявленные требования не признала, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель Управление Росреестра по Краснодарскому краю, начальник Темрюкского отдела Комарова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из анализа материалов дела, Постановлением главы администрации Темрюкского района от 25.01.1994 № 73 «О переводе в коллективно-долевую собственность земель, находящихся в аренде» определено передать дополнительно в коллективно-долевую собственность, в том числе, 74 учредителям агрофирмы «Голубая бухта» -138 га пашни.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли, государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю являлась дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцом на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1,87 га было предоставлено постановление главы администрации Темрюкского района от 25.01.1994 № 73 «О переводе в коллективно-долевую собственность земель, находящихся в аренде».

Как следует из уведомления Темрюкского отдела Росреестра по Краснодарскому краю, согласно данным архивного отдела администрации муниципального образования Темрюкский район списки к данному постановлению не представляются. На регистрацию представлен документ, в котором отсутствуют сведения о земельном участке, что не позволяет идентифицировать объект недвижимого имущества, а также отсутствует факт предоставления земельного участка истцу. Более того, в фонде данных Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведения о выдаче свидетельства на право собственности на земельную долю (пай) в агрофирме «Голубая бухта» Преснякову Ю.В., в срок до 01.01.2000 года отсутствуют.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Приватизация колхозов и совхозов на территории Краснодарского края, проводившаяся в начале 90-х годов, осуществлялась на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 и ряда постановлений, в том числе и постановления Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Данные нормативные правовые акты были официально опубликованы, истец знал о бесплатном наделении земельной долей в силу общей публичности осуществления приватизации колхоза. Но в суд, с иском к агрофирме «Южная» о признании права собственности на земельную долю, истец обратился лишь 21.02. 2012 года.

Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 26 Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности»).

Поскольку вопросы соблюдения срока обращения в суд касаются существа дела, выводы о его восстановлении или об отказе в восстановлении в силу ч. 4 ст.198 ГПК РФ должны содержаться в решении суда.

Истцом не предоставлено доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения с заявлением в суд, в связи с чем, суд отказывает в требованиях по основаниям пропуска срока.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Преснякова Ю.В. к ОАО АФ «Южная» о признании права собственности на земельный участок отказать в связи с пропуском без уважительных причин срока обращения в суд за защитой своих прав.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.04.2012 года

Председательствующий: Ю.Н. Шеремет