К делу № 2-62/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 02 марта 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием истицы Алентьевой М.В.,

ответчицы Губской Т.К.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Алентьевой М.В. к Губской Т.К. об устранении препятствий в пользовании домом,

У С Т А Н О В И Л :

Алентьева М.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила обязать Губскую Т.К., проживающую по адресу: <адрес>, на своём земельном участке убрать туалет или перенести на расстояние согласно градостроительным нормативам; закопать обложенную кирпичом яму; убрать подводящую к яме трубу.

Свои требования истица обосновала тем, что она проживает <адрес>. На протяжении нескольких лет на участке её соседей Губских, по <адрес>, в 1 метре от её межи и 3,5 метрах от стены её жилого дома расположена обложенная кирпичом яма, ранее предназначенная для канализационных стоков из дома Губских, что является нарушением СНиП 2.04.03-85 «Канализация». Наружные сети и сооружения». Санитарно-защитная зона от фильтрующих колодцев должна составлять не менее 8 метров. Также, на земельном участке ответчицы на расстоянии 4,5 метров от жилого дома истицы и в 2,5 метрах от стены её шиферного сарая находится уборная (туалет) в нарушение п.7.1 СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 метров.

Администрация Старотитаровского сельского поселения выезжала и комиссионно обследовала объекты, которые расположена на земельном участке ответчицы с нарушение градостроительных и санитарных норм. Соседи Губская Т.К. и её муж Владимир были устно предупреждены о необходимости устранения нарушений и переносе уборной на расстояние от жилого дома в соответствии с градостроительными нормами, но на данный момент нарушения не устранены.

Поскольку мирным путём решить вопрос не представляется возможным, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Алентьева М.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчица Губская Т.К. в судебном заседании согласилась убрать туалет, а также пояснила суду, что яма сухая, она использует её для хранения овощей, по назначению в качестве септика никогда не использовала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено заключением эксперта №, составленного экспертом Темрюкской торгово-промышленной палаты Ворожбит Е.В., на основании определения Темрюкского районного суда от 23.11.2011 года, туалет, расположенный на земельном участке ответчицы, фактически находится на расстоянии 4-х метров от угла жилого дома истицы, что является нарушением СНиП 2.07.01-89*, по нормам положено расстояние 12 метров; яма на момент осмотра не эксплуатируется, и не эксплуатировалась изначально, канализационные трубы, подводящие к яме, визуальному осмотру не представлены, установить место их расположения не представляется возможным.

Как пояснила в судебном заседании эксперт Ворожбит Е.В., яма находится на расстоянии 1 метра от ограждения в огороде и на расстоянии 2,88 метров от угла жилого дома истицы, яма сухая, внутри обложена кирпичом, закрыта крышкой, и может использоваться под погреб.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчицу перенести уборную (туалет) на расстояние 12 метров от дома истицы, убрать подводящую к яме канализационную трубу, и обязать ответчицу не использовать яму в качестве септика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Губскую Т.К., проживающую по адресу: <адрес>, перенести уборную (туалет) на расстояние 12 метров от <адрес>; убрать подводящую к обложенной кирпичом яме канализационную трубу и обязать ответчицу не использовать яму в качестве септика.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин

Мотивированное решение составлено 07 марта 2012 года.