К делу № 2-580/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 04 мая 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием истицы Казарцевой Е.А., её представителя Карант С.Л.,

заинтересованного лица Старостина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казарцевой Е.А. к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Казарцева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на 577/1082 долей земельного участка из земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1082 кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым №.

В обоснование своих требований истица указала на то, что она является наследницей по закону своей бабушки Ф.В., умершей <данные изъяты> года. В свидетельстве о праве на наследство указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на строения, состоящие из жилого дома и хозпостроек и земельного участка, площадью 500 кв.м., входящего в состав земельного участка, площадью 1082 кв.м., расположенного <адрес>, с кадастровым №.

20 января 2012 года истица обратилась за регистрацией права собственности на наследственное имущество. Доля в праве собственности на дом и хозпостройки была зарегистрирована, а регистрация права на землю приостановлена. Согласно кадастровому паспорту земельный участок является единым и ничего не содержит в своём составе. Это и послужило основанием для приостановления регистрации.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство невозможно, так как нотариус обязана воспроизводить в свидетельстве о наименовании имущества так, как оно указано в правоустанавливающем документах, в данном случае – земельный участок площадью 500 кв.м.

Истица считает, что при составлении свидетельства о праве собственности её бабушки была допущена ошибка. В своё время бабушка приобрела 1/2 долю в праве собственности на дом. В похозяйственных книгах работниками сельских администраций указывалась приблизительная площадь части участка, принадлежащей тому или иному долевому собственнику дома. При проведении массовой приватизации в начале 90-х годов в постановлениях о предоставлении в собственность земельных участков воспроизводилась запись из похозяйственной книги. Таким образом, в постановлении главы администрации Голубицкого сельсовета Темрюкского района от 25.05.1992 г. № «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность граждан» в отношении бабушки был указан земельный участок площадью 500 кв.м., в то время как фактически это была приблизительно половина участка. На основании этого постановления бабушке было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. Постановление в архиве хранится без прилагаемых списков, а свидетельство бабушка потеряла. Но его копия хранилась в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, которое выдало соответствующую справку.

То обстоятельство, что бабушке принадлежал не земельный участок, а доля в праве собственности на него подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.01.2012г., согласно которой за собственником второй половины дома Старостиным В.И. зарегистрировано 505/1082 долей в праве собственности на земельный участок под домом. Следовательно, бабушке принадлежали 577/1082 долей в праве собственности на земельный участок.

Поскольку списки, прилагаемые к постановлению, не сохранены, свидетельство утеряно, нотариус не может изменить свидетельство о праве на наследство, истица не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В судебном заседании истица Казарцева Е.А. и её представитель Карант С.Л., поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, и просили их удовлетворить. Кроме того, Казарцева Е.А. дополнила, что к земельному участку Старостина В.И. претензий не имеет, границы земельного участка не изменялись.

Заинтересованное лицо Старостин В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Казарцевой Е.А. требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель Жидков А.В., действующий на основании доверенности, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Темрюкский район и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель заинтересованного лица администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района в судебное заседание не вился. В поступившем в суд заявлении исполняющий обязанности главы поселения Занин В.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации поселения и принять решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Представитель заинтересованного лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В заявлении начальник Темрюкского отдела просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Казарцевой Е.А. подлежащими удовлетворению.

25.01.2008 года истице Казарцевой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти бабушки Ф.В., умершей <данные изъяты> года, зарегистрированное нотариусом Темрюкского нотариального округа Краснодарского края Липатовой С.Н., в реестре за №, на наследственное имущество: земельный участок площадью 500 кв.м., входящий в состав земельного участка площадью 1082 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на строения, состоящие из жилого дома и хозяйственных построек по тому же адресу.

В судебном заседании установлено, что право обшей долевой собственности на жилой дом истица зарегистрировала в установленном законом порядке, а регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, в связи с непредоставлением правоустанавливающего документа, определяющего вид собственности (общей долевой), а также размер доли земельного участка, обшей площадью 1082 кв.м., в состав которого входит земельный участок, принадлежащий наследодателю, площадью 500 кв.м.

Однако, согласно кадастровому паспорту, земельный участок, площадью 1082 кв.м. с кадастровым номером 23:30:0402009:0080, находящийся в <адрес>, является единым.

Вместе с тем, Старостину В.И. – собственнику второй половины жилого дома и земельного участка, принадлежат 505/1082 долей указанного земельного участка, и его право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП 02.11.2005 года.

Постановлением главы Темрюкского района от 02.02.2005г. №, была уточнена площадь спорного земельного участка – 1082 кв.м., и доля предыдущего сособственника, а ныне Старостина В.И. составила 505/1082.

Таким образом, спорный земельный участок должен принадлежать наследодателю на праве общей долевой собственности, и размер доли земельного участка должен составлять 577/1082.

Внесение в свидетельство о праве на наследство изменений, касающихся вида собственности и размера доли земельного участка, в данном случае, в силу закона невозможно.

Как пояснили суду истица Казарцева Е.А. и заинтересованное лицо Старостин В.И., границы земельного участка не изменялись в течение длительного времени, и сособственник Старостин В.И. согласен с размером своей доли и доли земельного участка истицы.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, требования ст. 1152 ГК РФ, и отсутствия возражений со стороны заинтересованного лица Старостина В.И., суд считает возможным и необходимым вынести решение о признании за истицей Казарцевой Е.А. права общей долевой собственности на 577/1082 долей земельного участка, в порядке наследования после смерти бабушки Ф.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Казарцевой Е.А., <данные изъяты>, право собственности на 577/1082 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1082 кв.м., категория земель: земли поселений, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин

Мотивированное решение составлено 10 мая 2012 года.