К делу № 2-805/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Темрюк 01 июня 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием истицы Леоновой Т.А., представителя истца Шевченко А.А. – Шевченко Е.Д.,

ответчицы Бутенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леоновой Т.А., Шевченко А.А. к Бутенко Е.А. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Леонова Т.А. и Шевченко А.А. обратились в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю № от 11.12.1992 года на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 627 кв.м., выданного на имя Л.А,, и признании за ними права собственности на 49/100 долей земельного участка, расположенного по указанному адресу, площадью 596 кв.м., с кадастровым №, по 49/200 долей за каждым истцом.

Свои требования истцы обосновали тем, что они являются наследниками имущества Л.А., умершей <данные изъяты>2011 года.

11.02.2012 года истцы получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждый, и 16.02.2012 года они получили свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Собственниками второй половины дома являются Бутенко Е.А., Бутенко А.А. и Витмар А.Э.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок при домовладении от 22.08.2011 года площадь земельного участка составляет 596 кв.м., за Бутенко Е.А., Б. и В. зарегистрировано право общей долевой собственности на землю, по 17/100 долей за каждым, то есть всего на 51/100 доли.

Однако, согласно свидетельству на право собственности на землю № от 11.12.1992 года, Л.А. принадлежала не доля, а весь земельный участок, площадью 627 кв.м.

Из-за противоречий в правоустанавливающих документах на земельный участок, 15.03.2012 гола в получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок при домовладении истцам было отказано.

Истцы считают, что свидетельство на право собственности на землю, площадью 627 кв.м. было выдано Л.А. неправомерно.

Поскольку Л.А. была собственницей 1/2 доли жилого дома и хозяйственных построек, ей могла быть предоставлена только половина земельного участка (ст. 37 ЗК РСФСР).

Внести изменение в свидетельство на право собственности на землю № от 11.12.1992 года во внесудебном порядке невозможно, так как выдавшего его органа – администрации г. Темрюка не существует.

При таких обстоятельствах устранить противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок при домовладении возможно только в судебном порядке.

На принадлежащую истцам долю домовладения приходится 49/100 долей земельного участка, то есть по 49/200 долей за каждым.

Судом, с согласия истцов, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район на надлежащего – Бутенко Е.А., являющуюся собственником второй половины спорного земельного участка – 51/100 долей. (Свои 17/100 долей земельного участка В. передала по договору дарения от 30.03.2012г. матери Бутенко Е.А., а другие 17/100 долей принадлежат несовершеннолетнему Б., законным представителем которого является его мать Бутенко Е.А., которой также принадлежат 17/100 долей этого земельного участка).

В судебном заседании истица Леонова Т.А., представитель истца Шевченко А.А. – Шевченко Е.Д. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчица Бутенко Е.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Признание иска ответчицей Бутенко Е.А. в судебном заседании не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, подтверждается исследованными судом письменными доказательствами, и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В деле имеется кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 22.08.2011 года, согласно которой земельный участок, расположенный в <адрес>, категории земель: <данные изъяты>, имеет площадь 596 кв.м., и кадастровый №.

С учётом установленных судом обстоятельств, признания иска ответчицей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 627 кв.м., выданное 11 декабря 1992 года на имя Л.А..

Признать за Леоновой Т.А. и Шевченко А.А. право собственности на 49/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, площадью 596 кв.м., с кадастровым №, по 49/200 долей за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин

Решение составлено 05.06.2012 года.