К делу № 2-1034/2012

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 25 июня 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Котляровой А.С.,

представителя истца по доверенности Шинкаревой О.С.,

ответчика Бурло Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мурадашвили Г.Д. к Бурло Д.С. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мурадашвили Г.Д. обратилась в суд с иском о признании Бурло Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении с 2005 года зарегистрирован и проживает племянник истицы - ответчик по делу. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается домовой книгой. Ранее ответчик проживал в доме один, оплачивал коммунальные услуги, работал. В 2011 году ответчик привел в принадлежащее ей домовладение гражданскую супругу, не согласовав это с собственником домовладения. В настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не следит за домом. Указанные обстоятельства нарушают ее права как собственника.

Истица Мурадашвили Г.Д., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.6).

В судебном заседании представитель истца Шинкарева О.С., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик Бурло Д.С. в судебном заседании не возражал против исковых требований истца, однако, просил обратить внимание суда на то обстоятельство, что он всю жизнь прожил в спорном домовладении, в настоящее время у него нет другого жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться и проживать.

Помощник прокурора Темрюкского района Котлярова А.С. считает исковые требования истицы Мурадашвили Г.Д. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Мурадашвили Г.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.11), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10).

По данным Управления федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю Бурло Д.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.12-14).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Мурадашвивли Г.Д. требует освободить данное помещение – ответчик Бурло Д.С. обязан выселиться.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Бурло Д.С., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мурадашвили Г.Д. удовлетворить.

Признать Бурло Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Бурло Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша