К делу № 2-1003/2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

г. Темрюк 22 июня 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Букатеевой Л.В. к Антропова С.Н. и Анторопов Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Букатеева Л.В. обратилась в суд с иском о признании Антроповой С.Н. и Антропова Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с подсобными строениями от 02.11.2007 года, она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2010 года. В указанном доме значатся зарегистрированными ответчики Антропова С.Н. и Антропов Д.Ю., что подтверждается записями в домовой книге. Ответчики приехали с <адрес> и попросили истицу временно зарегистрировать их в ее домовладении, регистрация необходима им была для трудоустройства. Однако, в настоящее время истица намерена продать принадлежащее ей домовладение, нашла покупателя на него, но ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, ссылаясь на отсутствие свободного времени. Истица считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

Истица Букатеева Л.В., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.22).

Ответчики Антропова С.Н. и Антропов Д.Ю., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений, ходатайств от них в суд не поступало, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д.25-26).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с согласия лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Букатеевой Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с подсобными строениями от 02.11.2007 года, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес> (л.д.7), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 18).

По сведениям УФМС России в Темрюкском районе Антропова С.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., и Анторопов Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., значатся зарегистрированными по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес> (л.д.9-11), однако по указанному адресу не проживают.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от № (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Антропова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Анторопов Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> в станице Курчанская Темрюкского района Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша